Pronájem komerčního prostoru, 850 m²

Wien

457 Kč/mo

Listed 23 days ago · 7 Jun 2026

Komerční

Kategorie

849.74 m²

Plocha

O této nabídce

• Modernste Büroflächen in der Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN • Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen bei einem Großteil der Büroflächen • Flexibler Ausbau nach Mieterwünschen möglich • Ausstattung: • Klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik) • Intelligente Haustechnik • Vorzertifikat: DGNB Platin • Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises Bediengerät (Bus-System) • PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen • 2,80 m Raumhöhe in den Büros • Nettomiete Büro pro m² ab EUR 17,50 • Nettomiete Terrassen pro m² EUR 4,00 • Betriebskosten netto pro m² EUR 3,07 • Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung netto pro m² EUR 5,75 • 33 PKW-Stellplätze zu je EUR 180 (netto, zzgl. BK und USt.) verfügbar • Lagerflächen um EUR 8 (netto, zzgl. BK und USt.) sind im Gebäude verfügbar • Lage und Verkehrsanbindung: • Individualverkehr: • Direkt an der Abfahrt A23 Südosttangente "Landstraßer Gürtel" • Landstraßer Gürtel • Rennweg • Öffentliche Verkehrsanbindung: • S-Bahn-Station "St. Marx" • Straßenbahnlinie 18, O, 71 • Autobuslinie 74A • Vienna Airport Bus - Hauptbahnhof Wien

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