Prodej bytu 2+1, 50 m²

Kolín, Kolín II

3 850 000 Kč

77 000 Kč/m²

Vystaveno 18. 11. 2023

O této nabídce

Kolínská realitní kancelář s.r.o. nabízí k prodeji ‌krásný slunný zděný byt 2+1 v klidné části města Kolína, ul. Benešova. Severozápadně orientovaný byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. patře domu bez výtahu. Celková plocha jednotky s příslušenstvím je 58,5 m². K bytu patří příjemný balkon 1,2 m² s výhledem do zeleně a sklepní prostory s výměrou 7,9 m². Dům prošel v roce 2019 částečnou rekonstrukcí (zateplená fasáda, fasádní barva, plastová okna s dvojskly, vchodové dveře). V bytě je kuchyně, která je průchozí s obývacím pokojem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem včetně WC, chodba ve tvaru L a malý sklad/komora. K bytu náleží prádelna, sušárna a místnost pro kola a kočárky. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Veškerá občanská vybavenost je v nejbližším okolí: MŠ, ZŠ, obchody, Spořitelna, lékárna, dětské hřiště, lékaři, restaurace, veterinární klinika, zastávka MHD. Byt je vhodný jako investiční příležitost i k bydlení. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Zavolejte si o prohlídku a obdržíte další informace.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Klíčové údaje

Dispozice2+1

Patro2

Plocha50 m²

Pokoje3

Ložnice1

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavVynikající

Rekonstrukce2019

Energetická třídaB

VlastnictvíSoukromé

Inzerováno na

Realingo

3 850 000 Kč

Edita Kocková

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 850 000 Kč je přibližně o 11 % vyšší než odhad 3 482 931 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 482 931 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

11 880 Kč/měsíc

Výnos

~3.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

18 167 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 770 000 Kč

770 000 Kčúvěr 3 080 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení5 450 174 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026