Prodej domu, 143 m²

Gardelegen, Sichau

7 698 958 Kč

53 831 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

Dům

Kategorie

143 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

O této nabídce

Entdecken Sie das großzügige Mitwachshaus Flair 148 in Gardelegen. Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine geräumige Küche sowie drei zusätzliche Zimmer im Obergeschoss. Ideal als Familienstück oder Kapitalanlage. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Möglichkeiten begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Das Haus begeistert mit einer umfangreichen Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energieeffizienz optimiert. Hochwertige Materialien wie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände garantieren Langlebigkeit. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten zusätzlichen Komfort. Zudem ist eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto erfolgreich integriert. Schlüsselfertig und ohne tapisierende Arbeiten zukunftssicher geplant. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 1869 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Gardelegen bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einem umfangreichen Freizeitangebot und nahen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Die Städte Magdeburg und Salzwedel sind jeweils in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die B71 ist schnell zu erreichen und verbindet Sie optimal mit dem Umland. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Rufen Sie mich gerne an . Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg E- Mail : [email protected] Telefon: 0176-30357839 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-KHaG7XIHAZobrazit více