Prodej domu, 110 m²

Sankt Wendel, Oberlinxweiler

11 304 694 Kč

102 761 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

Dům

Kategorie

110 m²

Plocha

O této nabídce

Das Projekt deines zukünftigen Fertighauses von Living Haus in St. Wendel bietet dir die Möglichkeit, deine Wohnträume zu verwirklichen. Dieses schmucke Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Grundstücksgröße von 620 m² überzeugt durch seine stilvolle Architektur und flexible Raumaufteilung. Die 2 Vollgeschosse lassen das Obergeschoss offen und luftig wirken. Durch die bodentiefen Fenster und den klassischen Rechteckbalkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, erlebst du ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Freiraum für deine Entfaltung. Das Erdgeschoss beherbergt großzügige Wohnräume, die ideal zum Entspannen und Beisammensein geeignet sind. Im Obergeschoss findest du neben dem geräumigen Schlafzimmer auch Platz für ein Kinderzimmer sowie eine praktische Schreibtischnische im Flur. Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein Zuhause nach deinen Vorstellungen, sondern profitierst auch von zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik ausgestattet - alles perfekt abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir digitale Kontrolle über dein Bauprojekt mit einfacher Verwaltung aller Dokumente und Termine. Nachhaltigkeit steht bei Living Haus im Fokus: I-KON - Intelligentes Bauen vereint umweltfreundliche Materialien mit innovativer Technologie, sodass dein Haus energieeffizient gestaltet wird. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu günstigen Konditionen finanzieren und gleichzeitig von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau deines Hauses - unterstützt durch erfahrene Experten. # Ausstattung Living Haus bietet dir ein umfassendes Sicherheits- und Leistungspaket für dein zukünftiges Zuhause. Ab deiner Auftragsbestätigung gilt eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dich vor Preissteigerungen schützt, während du bei sinkenden Baukosten ebenfalls profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert. Du hast Zugriff auf das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinskonditionen. Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben dank digitaler Planungsmöglichkeiten. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards für dein Projekt. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sorgt zusätzlich für Sicherheit. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei bieten dir die Möglichkeit, alle Details nach deinem Geschmack auszuwählen. Die komplette Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten inklusive Bodengutachten für beste Ergebnisse. Effiziente Baustelleneinrichtung samt Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind selbstverständlich geregelt. Dein Fertighaus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage zur Eigenstromversorgung sowie Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket enthalten sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird aus einer Hand abgewickelt; aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen zusätzlich für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching - so kannst Du Dein »Wie ich es will Fertighaus« selbst gestalten. - Grundstücksfläche: ca. 620 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Neubaugebiet "St. Remigius" Remmesweiler Mit dieser Erschließung auf dem Gelände der ehemaligen St.Remigius Filialkirche in Remmesweiler entstehen 12 neue Grundstücke zur Wohnbebauung. Die Grundstücke variieren zwischen 420 und 630m² und bieten die Möglichkeit zum Bau von Wohnhäusern mit einer Gebäudehöhe von 5-10m mit Sattel- oder Flachdach. Pro Gebäude können maximal 2 Wohneinheiten entstehen, die jeweils Platz für 2 Stellplätze haben. Die Fertigstellung der Erschließung beläuft sich auf JUNI 2025. Für Pendler ist St.Wendel ideal gelegen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet; regelmäßige Bahnverbindungen führen unter anderem nach Saarbrücken oder Mainz. Zudem erreichst du schnell die Autobahn A1/A62 Richtung Trier bzw.Kaiserslautern - optimal also für Berufspendler! # Sonstiges Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest! Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold) - alle Häuser sind KFN-förderfähig (bis zu 100.000 EUR Förderkredit) - I-KON-Konzept: PV-Anlage mit Speicher inklusive - individuell geplante Küche für dein Haus inklusive - komplettes, individuell bemustertes Innenausbaumaterial inklusive - 3 Tage Coaching für den Innenausbau inklusive Ansprechpartner für dieses Objekt: Jessica N´Guer [email protected] 01776797704 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30637-7284Zobrazit více