Prodej domu, 149 m²

Leipzig, Wiederitzsch

7 010 851 Kč

47 062 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

Dům

Kategorie

149 m²

Plocha

1930

Rok výstavby

O této nabídce

Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch. Mit großem Garten, ausgebautem Dachgeschoss und viel zusätzlichem Platz im Keller bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Zuhause für Familien. Für weitere Informationen und eine virtuelle Besichtigung des Hauses, inklusive einer 360°-Tour, fordern Sie bitte unser Exposé an. Der Link zur Tour ist im Exposé enthalten. # Ausstattung • 5 gut geschnittene Zimmer • Vollkeller mit zusätzlichem Büro und Badezimmer • Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 1995) • Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung • Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung • Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss • Pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen • Elektrische Rollläden • Sonniger Garten mit großzügiger Terrasse # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Käuferprovision: 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 340 m² - Nutzfläche: ca. 86 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in etwa 1,3 km Entfernung. Den S-Bahnhof Leipzig Messe erreichen Sie bequem in rund 15 Gehminuten, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Mit dem Pkw gelangen Sie in etwa 20 Minuten in die Leipziger Innenstadt, mit der Bahn beträgt die Fahrzeit rund 25 Minuten. Wiederitzsch profitiert zudem von der unmittelbaren Nähe zur Neuen Messe Leipzig, einem der bedeutendsten Wirtschafts- und Veranstaltungsstandorte der Region. Neben zahlreichen Messen und Veranstaltungen bietet das Umfeld vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 221.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2035-08-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 517Zobrazit více

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