Prodej domu, 140 m², pozemek 375 m²
Kolín, Sendražice
10 950 000 Kč
78 214 Kč/m²
Vystaveno 27. 6. 2025
O této nabídce
Dobrý den. V exkluzivním zastoupení nabízíme prostorný a moderní rodinný dům v klidné lokalitě, ale s výbornou dostupností do Kolína a Prahy? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Řadový dům 5+kk o užitné ploše 140 m se nachází v nové rezidenční lokalitě Sendražice u Kolína s vlastním pozemkem 375 m a privátní příjezdovou cestou. Ideální kombinace pohodlí, soukromí a moderního bydlení. Pro zájemce, kteří do konce června 2026 podepíší rezervační smlouvu, platí SLEVA 150 000 Kč na kuchyňskou linku nebo jiné příslušenství (například bioklimatická pergola).
V rámci koupě si sami můžete vybrat obklady, podlahy a dveře, takže váš nový domov bude přesně podle vašeho vkusu. Kvalitní materiály použité při stavbě jsou samozřejmostí. Dispozice a vybavení domu:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu
- Čtyři další pokoje vhodné pro ložnice, pracovnu nebo dětské pokoje
- Velkorysý vstupní prostor, který vás překvapí
- Podlahové teplovodní vytápění s plynovým kotlem, který zároveň ohřívá užitkovou vodu
- Prostorná garáž s bránou pouze pro majitele a dvě parkovací místa před domem
- Okna s trojskly, příprava na předokenní žaluzie a fotovoltaiku
- Možnost individuálního výběru odstínů obkladů, podlah a dveří Lokalita:
- Pouhé 2 minuty od MHD a napojení na dálnici D11 (40 minut na P+R Rajská zahrada)
- Centrum Kolína do 8 minut autem
- Klidná část obce s kompletní občanskou vybaveností - škola, školka, obchody a služby v blízkosti
- Jste stále součást okresního města, ale s rychlým přístupem k přírodě Řadovky Sendražice nabízí komfortní a moderní bydlení s možností nastěhování v krátké době, nízké provozní náklady, ideální kombinaci soukromí a dostupnosti.
Kontaktujte nás a zajistěte si svůj nový domov ještě letos!Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha140 m²
Celková plocha90 m²
Velikost pozemku375 m²
Podlaží2
Ložnice4
Pokoje5
KonstrukceCihla
StavNovostavba
Energetická třídaC
TopeníPlynové
ObecKolín
Inzerováno na
10 500 000 Kč – 10 950 000 Kč
PŠ
Petr Šmíd
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 10 950 000 Kč je přibližně o 13 % vyšší než odhad 9 681 487 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 9 681 487 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
30 945 Kč/měsíc
Výnos
~3.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
51 670 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 190 000 Kč
2 190 000 Kčúvěr 8 760 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení15 501 143 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026