Dům – Kolín
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 230 m², pozemek 524 m²

Kolín

8 ložnic

8 859 000 Kč

38 517 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Hledáte investiční příležitost s potenciálem vysokého výnosu? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v atraktivní lokalitě Kolín II, na okraji památkové zóny. Nemovitost s aktuální užitnou plochou 230m² na pozemku 524m² je určena ke kompletní rekonstrukci od střechy po veškeré rozvody a sítě, což dává investorům a stavitelům volnou ruku pro realizaci vlastního projektu. Dům má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží (využití jako dílna, sklady nebo tech. místnost). Celkem tento dům nabízí 9 místností: v 1. NP je byt, ve 2. NP kanceláře a dále prostorná půda s možností kompletní vestavby. K domu náleží velká terasa (cca 80m²) a okrasná zahrada. Posledních 30 let byl objekt bez zásadních investic. Lokalita zaručuje obrovský potenciál pro vybudování několika bytových jednotek, kombinaci bydlení a podnikání nebo sídlo firmy. Využijte příležitost v lukrativní části města s vysokou poptávkou. Pro více informací nás kontaktujte pro rezervaci termínu v rámci prohlídkového dne 29.07.2026.

Co je v ceně

Terasa
Zahrada (341 m²)
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

8 859 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 859 000 Kč je přibližně o 22 % nižší než odhad 11 341 096 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

34 161 Kč/měsíc

Výnos

~4.6 %