Dům – Rožmitál pod Třemšínem, Zalány
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 180 m², pozemek 2181 m²

Rožmitál pod Třemšínem, Zalány

15 500 000 Kč

86 111 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Prodej výjimečného nízkoenergetického bungalovu 7+kk s garáží na rozlehlém pozemku o velikosti 2 118 m², zasazeného do malebné krajiny na okraji brdských lesů s dechberoucími výhledy a naprostým soukromím. Tento elegantní přízemní rodinný dům zaujme nejen svou velkorysou dispozicí 7+kk, ale také promyšleným propojením komfortního moderního bydlení s okolní přírodou. Dominantou domu je prostorný a prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené srdce celého domu. Na něj navazují další místnosti ložnice, dětský pokoj, dva pokoje pro hosty, dvě samostatné pracovny, šatna, technická místnost, koupelna a samostatné WC. Díky nadstandardní výšce dveří a otevřenému konceptu působí interiér mimořádně vzdušně, elegantně a harmonicky. Více naleznete v přiložené 3D virtuální prohlídce. Velkým benefitem jsou velmi nízké provozní náklady okolo 3 500 Kč měsíčně a energetická náročnost třídy B. O maximální komfort a úsporný provoz se stará špičkové tepelné čerpadlo IVT zeměvoda, které patří mezi nejlepší technologie svého druhu. Součástí domu je garáž a pohodlné parkování přímo na pozemku pro více automobilů. Skutečnou dominantou celé nemovitosti je však nádherná, pečlivě udržovaná zahrada o více než 2 000 m², která nabízí ideální kombinaci relaxace, soukromí i praktického využití. Pozemek je rovinatý, maximálně využitelný a citlivě rozdělený do několika částí tak, aby si každý člen rodiny našel své oblíbené místo. Nachází se zde dva zahradní domky, vyvýšené záhony pro pěstování vlastní zeleniny, sad s ovocnými stromy i kvalitní skleněný skleník. Celý prostor působí jako soukromá oáza klidu. Další velkou výhodou je značný potenciál do budoucna. Aktuálně je zastavěná plocha využita pouze přibližně z 30 %, což otevírá možnosti dalšího rozšíření stávajícího domu. Současně lze na pozemku vybudovat další samostatnou stavbu nesloužící k bydlení například ateliér, wellness, dílnu, sklad nebo jiné zázemí dle vašich představ. Tato nabídka je naprosto unikátní především svou polohou. Na jedné straně oceníte skvělou dostupnost do Prahy i Plzně, na straně druhé bezprostřední blízkost brdských lesů, které vytvářejí jedinečnou atmosféru klidu a soukromí. Veškerou občanskou vybavenost zajišťuje nedaleký Rožmitál pod Třemšínem. Okolní krajina je doslova stvořená pro milovníky přírody, aktivního odpočinku i rodinného života. Z domu i zahrady se otevírají nádherné výhledy do okolní krajiny, čekají vás nekonečné procházky, cyklovýlety i ničím nerušené chvíle pohody v komfortu vlastního domova. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/prodej-rodinneho-domu-o-uzitne-plose-180-m2-na-pozemku-o-rozloze-2118m2-na-pokraji-brdskych-lesu/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Terasa
Zahrada (1 971 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

15 500 000 Kč

UlovDomov.cz

15 500 000 Kč

IŠ

Ilona Šulcová

Odhad ceny

Inzerovaná cena 15 500 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 14 033 225 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

35 560 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %