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PRODEJ
Byt 1 pokoje, 52 m²
Deutsch-Wagram
261.000 €
5.057 €/m²
1 z 10
1/10
Prodej bytu 2 pokoje, 55 m²
Deutsch-Wagram
6 629 156 Kč
120 728 Kč/m²
Listed 36 days ago · 31 May 2026
Byt
Kategorie
54.91 m²
Plocha
Ground / 4
Patro
B
Energie
O této nabídce
Modern wohnen mit Qualität, Komfort und nachhaltiger Bauweise
In Deutsch-Wagram entstanden 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und 80 m².
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche – sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon – und bietet somit maximalen Wohnkomfort.
Weitere Highlights:
Moderne Architektur und nachhaltige BauweiseLuftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes WohnenFußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen
Lage und Infrastruktur:
Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Projektbeschreibung:
Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien entsteht ein einzigartiges Wohngefühl – perfekt für Familien, Paare und Singles.
Technische Daten und Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin.
Mind. ein Tiefgaragenstellplatz (KP: € 15.000,-) ist jeder Wohnung fix zugeordnet und nicht im Wohnungskaufpreis enthalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <1.150m
Klinik <2.075m
Kinder & Schulen
Schule <2.300m
Kindergarten <325m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <4.375m
Einkaufszentrum <4.575m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.225m
Polizei <1.525m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <4.600m
Bahnhof <1.625m
U-Bahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Terasa
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
PatroPřízemí / 4
Plocha54.91 m²
Pokoje2
Ložnice1
Parkovací místa1
Energetická třídaB
TopeníPodlahové vytápění
TerasaAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Kontakt
HA
Herr Andreas Heger
s REAL Wien - Zentrale
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Deutsch-Wagram
Průzkumník mapy
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Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Deutsch-Wagram
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
26 691 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 326 000 Kčúvěr 5 303 156 Kč
Celkem k zaplacení8 007 381 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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