Prodej bytu 2 pokoje, 38 m²

Wrocław

€104,895

€2,760/m²

Listed 2 months ago · 20 Apr 2026

Byt

Kategorie

38 m²

Plocha

O této nabídce

OKAZJA INWESTYCYJNA – MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2 POKOI W CENIE KAWALERKI! Na sprzedaż przestronna, funkcjonalna kawalerka położona na wrocławskim Psim Polu. To mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne – z łatwością można je przekształcić w układ 2-pokojowy, dopasowany do własnych potrzeb lub przygotowany pod dochodowy wynajem. Lokal świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i bezpieczna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości oraz stabilnego dochodu z najmu. POWIERZCHNIA: 38m2 FUNKCJONALNY UKŁAD Z POTENCJAŁEM Wystarczy postawić lekką ściankę z karton-gipsu, aby uzyskać wygodny układ 2-pokojowy: • przytulny salon z aneksem kuchennym • jasną sypialnię z wyjściem na balkon Dodatkowo, jeśli zależy Ci na większej prywatności i przestrzeni, istnieje możliwość demontażu szafy przesuwnej, co pozwala na stworzenie większej, komfortowej sypialni – idealnej do odpoczynku po pracy. To elastyczna przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego stylu życia – bez kosztownych i skomplikowanych remontów. ATUTY MIESZKANIA: - Świeże i zadbane wnętrze Mieszkanie zostało odmalowane w tym roku – jest czyste, estetyczne i gotowe do zamieszkania od zaraz. - Nowe i zadbane AGD w cenie • pralka i lodówka (ok. 2 lata) • piekarnik i płyta grzewcza – nowe (tegoroczne) - Spójna i funkcjonalna zabudowa • duża szafa wykonana na wymiar • możliwość dopasowania lub rozbudowy mebli w tym samym stylu i kolorze - Opcja wykończenia „pod klucz” Możliwość pozostawienia mieszkania w pełni wyposażonego oraz przygotowania jednej z kilku aranżacji (do uzgodnienia), m.in.: • wymiana sofy (150 cm) na kolor zielony lub brązowy lub wymiana stolika kawowego na kolor biały • dodanie regałów lub szafek • wymiana łóżka na podwójne w spójnej kolorystyce Można też unowocześnić wnętrze mieszkania stawiając ścianki działowe z lameli tak jak przedstawiono na zdjęciach - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA • czynsz do wspólnoty: 180 zł • fundusz remontowy: 9,30 zł • dodatkowo: prąd i gaz według zużycia To oznacza niskie koszty stałe – płacisz jak za kawalerkę, a zyskujesz funkcjonalne mieszkanie z potencjałem 2 pokoi. - MIESZKANIE Z KLIMATEM I DOBRĄ ENERGIĄ To przestrzeń, która łączy funkcjonalność z wygodą codziennego życia. Znajdziesz tu: • miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks przy lampce wina przy podświetlanym barku • przytulną strefę relaksu przed telewizorem • wygodne miejsce biurowe do pracy z domu • dobrze przemyślany układ zapewniający dużo miejsca do przechowywania (pojemna szafa przesuwna na szerokość całej ściany) • wyraźnie wydzielone strefy: pracy, relaksu i posiłków DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA? To mieszkanie daje coś więcej niż metry – daje elastyczność. Możesz je zostawić w obecnym układzie lub łatwo przekształcić w funkcjonalne 2 pokoje, zwiększając jego wartość i atrakcyjność najmu. To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, a nie tylko gotowego schematu Świetna lokalizacja. Do rynku Psiego Pola 5 min na piechotę. Zdjęcia nie oddają w pełni klimatu tego wnętrza – umów się na prezentację i zobacz je na własne oczy. SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI Agencje nieruchomości proszę nie dzwonić! Zainteresowane osoby proszę o pozostawienie wiadomości na Adresowo.plZobrazit více