Byt 3+1 – Liberec, Rochlice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 70 m²

Liberec, Rochlice

2 ložnicePatro Přízemí

5 690 000 Kč

81 286 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Prodej moderního bytu 3+1 s lodžií a výhledem na Ještěd | 70 m² | Liberec – Rochlice, ul. Žitná Hledáte byt, který spojuje moderní interiér, dostatek úložného prostoru a skvělou lokalitu? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 70 m², lodžií a sklepní kójí v oblíbené liberecké čtvrti Rochlice, v ulici Žitná. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu s plastovými okny. Díky pečlivé rekonstrukci nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších investic. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru s dostatkem pracovního i úložného prostoru a vestavnými spotřebiči. Kuchyně zůstává součástí prodeje stejně jako prostorné vestavěné skříně v chodbě. Ostatní vybavení bude z bytu odvezeno, takže nový majitel získá prostor připravený k zařízení podle vlastních představ. Velkou předností je také kompletně zrekonstruovaná koupelna se zděným jádrem, kvalitními obklady, vanou se sprchovou zástěnou a samostatná toaleta ve stejném moderním stylu. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce elektroinstalace, nové štuky a omítky, vyrovnání podlah i položení nových podlahových krytin. Praktické dispoziční řešení nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním na míru. Z lodžie i oken bytu se otevírá krásný výhled směrem na Ještěd, který dodává bydlení příjemnou atmosféru během celého roku. Základní informace - dispozice 3+1 - užitná plocha 70 m² - lodžie - sklepní kóje - 2. nadzemní podlaží/ 1. patro - revitalizovaný a zateplený panelový dům - plastová okna - zděné jádro - moderní koupelna a samostatné WC - nová elektroinstalace - nové štuky a omítky - nové podlahy - kuchyňská linka na míru se spotřebiči - vestavěné skříně na míru - ústřední vytápění - výhled na Ještěd Měsíční náklady - zálohy do SBD včetně vody a vytápění: cca 8.000,-Kč. (pro 4 osoby). - elektřina: přibližně 3 500 Kč Lokalita Rochlice patří mezi nejvyhledávanější části Liberce díky ideální kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, zdravotní středisko, lékárna i zastávky MHD. Okolí domu je upravené, plné zeleně a nabízí množství prostoru pro odpočinek i sportovní vyžití. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost centra města i napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte byt, který nabízí moderně zrekonstruovaný interiér, praktickou dispozici, dostatek úložných prostor a výbornou lokalitu s krásným výhledem na Ještěd, rádi vám jej osobně představíme na prohlídce.

Co je v ceně

Lodžie
Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

5 690 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 690 000 Kč je přibližně o 11 % nižší než odhad 6 404 829 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

15 391 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %