Prodej bytu 4 pokoje, 92 m²

5023 Salzburg, Salzburg

14 200 538 Kč

155 164 Kč/m²

Vystaveno 12. 4. 2026

Byt

Kategorie

91.52 m²

Plocha

1st

Patro

Energie

O této nabídce

Gleich unter dem Schloss Neuhaus... ... in einem parkähnlichen Garten bietet die sympathische, energiesparende 4-Zimmer-Wohnung Lebensqualität vom Feinsten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines kleineren Seitengebäudes einer eleganten Wohnanlage mit insgesamt 3 Gebäuden, die 2009 errichtet wurde. Von den beiden praktischen zur Wohnung zugehörigen Carports direkt vor der Wohnungstür geht es in das freundliche Stiegenhaus. Im 1. OG betritt man den repräsentativen, geräumigen Vorraum mit Platz für eine praktische Garderobe. Zur rechten des Vorraumes eröffnet sich der Licht durchflutete schöne Wohnraum mit Ausgang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon - ein grünes Paradies, auf welchem man die traumhafte Abendsonne bei einem Glas Rotwein genießt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnraumes befindet sich die modern ausgestattete Küche mit Essplatz und schönem Ausblick ins Grüne. Direkt gegenüber des Wohnungseinganges betritt man zwei weitere nach Osten ausgerichtete Zimmer mit Ausblick ins Grüne. Links davon geht es in den abgeschlossenen Eltern-/Schlafbereich für Privatsphäre, der sich aufteilt in Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, Toilette und Abstellraum. Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche ergänzen das Raumangebot. Für die Kleinsten gibt es im Garten einen schönen Spielplatz und PKW`s parken auf den beiden zur Wohnung zugehörigen Carports direkt neben dem Hauseingang. Besser geht es nicht! BK inkl. BK/HK/WW/KW/RL/RL Lift/BK Carport/UST - € 292,27 Rücklage zum 31.12.2025: € 31.481,06 Achtung: Bis Ende Juni 2026 gilt unter bestimmten Umständen noch eine Befreiung von den Grundbuchseintragungsgebühren bei Gründung eines Hauptwohnsitzes. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Suterén

Sklep