Prodej bytu, 2 pokoje, 50 m²

Mainzer Str 26a, 10715, Berlin

7 225 634 Kč

144 996 Kč/m²

Vystaveno 20. 7. 2026

O této nabídce

Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in der Mainzer Straße 26a in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre offene Wohnküche, die den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht am Nachmittag und Abend. Durch die hohen Decken und großen Fenster hat man ein helles, luftiges Raumgefühl. Der gepflegte Zustand und die charmanten Altbau-Details machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Die Lage überzeugt durch die ruhige Wohnstraße, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe erreichbar. # Ausstattung *offene Wohnküche *gepflegter Zustand *Altbaucharme mit hohen Decken *West-Ausrichtung *ruhige Lage *helle, freundliche Räume # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 6.000,40 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Mainzer Str 26a im Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die ruhige Hinterhauslage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Straßenlärms. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Volkspark Wilmersdorf oder der Schlosspark Charlottenburg liegen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und U-/S-Bahnstationen sind schnell erreichbar, sodass das Stadtzentrum und andere Bezirke Berlins bequem erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage für Pendler und Autofahrer. # Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 145.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-10-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ABA109_00007Zobrazit více