# Prodej rodinného domu 254 m2, Bernartice

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/38dbacc8-ddef-4d4f-8537-19f1bd20cb1c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,800,000 CZK
- **Location:** okres Trutnov, Trutnov, Trutnov, CZ
- **Floor area:** 254 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-19T07:36:51.001Z
- **Last updated:** 2026-09-08T06:35:14.642Z
- **Listed on:** bazos-cz, ceskereality-cz, idnes-reality

## Description

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bernartice u Trutnova, situovaný na polosamotě s dostatkem soukromí.

Jedná se o zděnou stavbu o celkové užitné ploše přibližně 254 m, nacházející se na pozemku o výměře 2 018 m.

Dům je aktuálně ve fázi rekonstrukce byly provedeny zásadní práce jako nová střecha, plastová okna s trojskly, částečně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Nemovitost vyžaduje dokončení rekonstrukce, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dispozici i finální podobu dle vlastních představ.

Dispozičně nabízí dům široké možnosti využití:

- přízemí lze řešit jako 4+kk nebo rozdělit na dvě samostatné jednotky 2+kk se samostatnými vchody
- v patře je prostor pro větší byt o dispozici 6+kk, případně rozdělení na jednotlivé pokoje

Velkým benefitem je také otevřený obytný prostor s velkoformátovým hliníkovým HS portálem, který propojuje interiér se zahradou a výhled do okolní zeleně.

Dům je napojen na obecní vodovod, odpady je nutné řešit vlastní čističkou odpadních vod.

Nemovitost byla původně zamýšlena jako projekt pro zážitkové ubytování, což otevírá i investiční potenciál například pro krátkodobé pronájmy. Zároveň může sloužit jako prostorné rodinné bydlení pro větší rodinu.

Velkou výhodou do budoucna je plánovaný nájezd na dálnici D11 v Královci, který výrazně zlepší dostupnost.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem, klidné místo v přírodě a možnost vytvořit si bydlení nebo investici přesně podle svých představ.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme také financování koupě této nemovitosti. Včetně provize RK a právních služeb. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 3 800 000 Kč

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/38dbacc8-ddef-4d4f-8537-19f1bd20cb1c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.