Pronájem domu, 135 m², pozemek 278 m²

Wolfsheim, Mainz-Bingen

43 569 Kč/mo

315 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Zur Vermietung steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 in ruhiger Wohnlage von Wolfsheim. Das Haus bietet ca. 132,5 m² Wohnfläche, einen sonnigen Garten mit einer 8qm großen Südterrasse sowie zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus. Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Dank Glasfaseranschluss ist auch schnelles Internet selbstverständlich. Ausstattung ca. 132,5 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer Baujahr 2021 Fußbodenheizung im gesamten Haus Moderne Wärmepumpe Glasfaseranschluss Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC Küche mit Speisekammer Schlafzimmer mit separater Ankleide Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche Südterrasse und Garten 2 PKW-Stellplätze inklusive Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden. Mietkonditionen Kaltmiete inkl. 2 Stellplätzen: 1.800 € Nebenkostenvorauszahlung: 190 € Gesamtmiete: 1990€ In den Nebenkosten enthalten sind Wasser Abwasser Grundsteuer Gebäudeversicherungen Heizungswartung zzgl. Wärmepumpenstrom, Allgemeinstrom, Müllgebühren und Internet. Hier schliesst der Mieter separate Verträge mit den Versorgungsunternehmen ab. Kaution: 5.400 € Lage Wolfsheim verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden innerhalb weniger Minuten erreichbar. Entfernungen: Mainz: ca. 20–25 Minuten Bad Kreuznach: ca. 15 Minuten Alzey: ca. 20 Minuten Ingelheim: ca. 15 Minuten Durch die Nähe zu den Autobahnen A61 und A63 ist Wolfsheim besonders attraktiv für Pendler in Richtung Rhein-Main-Gebiet. Bezugsfrei ab 01.10.2026 Hinweise zur Anfrage Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns folgende Informationen mit: Wer wird die Doppelhaushälfte beziehen? Anzahl und Alter der einziehenden Personen Aktuelle berufliche Situation bzw. Beschäftigungsverhältnis Für die engere Auswahl freuen wir uns über die Vorlage folgender Unterlagen: Mieterselbstauskunft Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft Die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. geeignete Einkommensnachweise bei Selbstständigen Nachweis eines ungekündigten Arbeitsverhältnisses Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters (falls vorhanden) Wir suchen zuverlässige und langfristig orientierte Mieter, die das Haus pfleglich behandeln und sich in die sehr angenehme Nachbarschaft einfügen. Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und eine attraktive Lage. Die hochwertige Ausstattung, der eigene Garten, die Glasfaseranbindung sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada

Garáž