Prodej bytu 2+kk, 39 m²

Praha, Žižkov

7 000 000 Kč

179 487 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,4 m² v atraktivní lokalitě na adrese Seifertova 499/59, 130 00 Praha 3 – Žižkov. Byt se nachází v -1. podlaží udržovaného činžovního domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i jako investici k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Dispozice bytu s orientačními výměrami: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 12,88 m² Ložnice: 16,55 m² Koupelna: 3,44 m² Předsíň: 4,30 m² Komora umístěná na stejném patře: 2,2 m² Celková plocha: 41,4 m² Technické vybavení: - nová kuchyňská linka - elektrické podlahové vytápění - elektrický bojler 80 l pro ohřev vody - rekuperační jednotka v každé místnosti - domovní intercom - rozvod STA v každé místnosti - špaletová okna s dvojskly - nové podlahy, koupelna i interiérové prvky Obyvatelům domu je k dispozici společný vnitroblok (dvůr), který nabízí příjemné místo k odpočinku mimo ruch města. Pražský Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD, kavárny, restaurace, obchody i veškerá občanská vybavenost. Centrum města je dostupné během několika minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Veškeré údaje uvedené v této prezentaci, včetně výměr a technických informací, mají pouze informativní a orientační charakter. Kupujícím doporučujeme ověřit si skutečný stav nemovitosti osobní prohlídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Patro-1 / 4

Plocha39 m²

Pokoje2

Ložnice1

PodtypStandardní byt

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavVelmi dobrý

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

7 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 000 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 7 045 873 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 045 873 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

22 463 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

33 031 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 400 000 Kč

1 400 000 Kčúvěr 5 600 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení9 909 407 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026