Byt 2+kk – Praha, Záběhlice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 59 m²

Praha, Záběhlice

1 ložnicePatro 1 / 12

10 350 000 Kč

175 424 Kč/m²

Vystaveno 7. 10. 2025

O této nabídce

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 2+kk o výměře 59 m² s předzahrádkou 56 m2 a parkovacím stáním, umístěnou v přízemí moderního bytového domu z roku 2008. Bytový dům se nachází v ulici Mattioliho, na Novém Zahradním Městě v Praze - Záběhlice. Tento byt je v osobním vlastnictví a je ve výborném stavu s částečným vybavením (pračka, vybavení kuchyně: lednice, varná deska, trouba, digestoř, zahradní technika). Dispozice bytu se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,8m2), jehož prosklené francouzské dveře vedou na terasu a do vlastní zahrady o rozloze 56 m², což poskytuje skvělé možnosti pro relaxaci a odpočinek v soukromí. Dále byt zahrnuje ložnici (14,4m2), koupelnu s pračkou a samostatné WC. Nechybí zde ani úložný prostor v podobě komory, což je praktickým řešením pro uskladnění potřebných věcí. Bytový dům má moderní výtah. Součástí nemovitosti je také garážové parkovací stání s kamerovým systémem, které je přístupné jak vjezdovými dveřmi na čipovou kartu, tak výtahem z bytu do podzemního patra. Bytový dům je nízkoenergetický (PENB C). Lokalita se nachází v části obce Záběhlice v Praze 10, v blízkosti zastávky Práčská, která je vzdálena pouze 7 minut chůze. V blízkosti bytového domu jsou MŠ, ZŠ a veškeré občanské vybavení je na dosah, obchodní centrum Hostivař je v docházkové vzdálenosti, zhruba 7 minut pěšky. Pro milovníky přírody je zde možnost procházek kolem Botiče a retenční nádrže Mattioliho, které vedou až k Toulcově Dvoru a k zámku Práče. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Výtah
Garáž

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

10 350 000 Kč

MT

Mgr. Tereza Sejkorová

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 350 000 Kč je přibližně o 32 % vyšší než odhad 7 847 129 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 633 Kč/měsíc

Výnos

~2.6 %