# Prodej stavebního pozemku 12155 m² Kašov - Kuks

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/3790f9ab-a3ec-41bb-82a4-02f68c470ca8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 5,955,950 CZK
- **Location:** Kašov, Kašov, Kuks, Královéhradecký kraj, CZ
- **Floor area:** 12155 m²
- **Published:** 2026-03-19T16:36:43.519Z
- **Last updated:** 2026-08-12T17:14:38.120Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Prodej pozemku parc. č. 546/1 v k. ú. Kašov
Velikost: 12.155 m²
Stavební: ANO
GPS: 50.391306, 15.874089
Možnosti využití: Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Trutnova, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 12.155 m² v obci Kuks, katastrální území Kašov. Pozemek je v KN vedený jako Orná půda. Dle územního plánu se jedná o SV Smíšené obytné venkovské a částečně ZO Zeleň ochranná izolační.
IS: Pozemek není zasíťovaný. Na pozemku lze vybudovat studnu a vlastní jímku. V obci je vodovod, ale aktuálně nejsou kapacity. Kanalizace v obci není.
Pozemek je možné rozparcelovat na maximálně 5 samostatných parcel. Přes východní část pozemku vede plynovod VTL - viz. poslední foto.
Pozemek je propachtovaný s možností zaslání výpovědi k 1.10.2026 s 12-ti měsíční výpovědní lhůtou.
Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech v území venkovského charakteru;
- stavby a zařízení pro veřejné občanské vybavení sloužící zejména pro obsluhu tohoto území;
- stavby a zařízení pro komerční občanské vybavení sloužící zejména pro obsluhu tohoto území,
Podmínky prostorového uspořádání:
- intenzita využití: 25%;
- minimální procento ozelenění: 55 %;
- minimální velikost pozemků pro umístění RD na zastavitelných plochách v k. ú. Kašov je 1999 m².
Další podmínky:
- všechny nové obytné stavby musí být vybaveny garážemi, jako součástí hlavní stavby, případně samostatně stojícími na vlastním pozemku mimo veřejná prostranství nebo odstavným stáním tamtéž v počtu 2 stání na 1 bytovou jednotku;
- umístění objektů na této zastavitelné ploše (Z.08. SV) musí odpovídat charakteru okolní rozptýlené zástavby;
- pozemky rodinných domů na okraji sídelní struktury musí být do krajiny orientované zahradami;
- všechny nové stavby budou realizovány ve vzdálenosti větší než 25 m od okraje lesa.
Okolí: Kašov je malá vesnice, část obce Kuks v okrese Trutnov. Nachází se asi 2 km na jihozápad od Kuksu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/3790f9ab-a3ec-41bb-82a4-02f68c470ca8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.