Byt 4+kk – Praha, Rohožník – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 4+kk, 97 m²

Praha, Rohožník

8 540 000 Kč

88 041 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Tento světlý mezonet 4+kk (97m²) v Újezdě nad Lesy nabízí ideální spojení moderního bydlení a přírody Klánovického lesa. Byt se nachází v nejvyšším 4. patře úsporného domu (třída C) z roku 2003. Přestože je budova bez výtahu, odměnou je naprostý klid bez sousedů nad hlavou a skvělý výhled. Interiér prošel v letech 2020–2024 zdařilou rekonstrukcí, při které vznikla druhá koupelna s toaletou v patře a praktické rozdělení místností. Srdcem bytu je jihozápadně orientovaný obývací pokoj s klimatizací a vstupem na zastřešenou lodžii (7m²). Byt se prodává částečně zařízený včetně nábytku a náleží k němu sklep, což z něj činí skvělou příležitost pro rychlé nastěhování nebo okamžitý výnosný pronájem bez dalších investic. Tato nemovitost spojuje chytrou dispozici, úsporný provoz a lokalitu s kompletní vybaveností. Udělejte první krok k novému životu nebo chytré investici ještě dnes. Kontaktujte nás pro prohlídku tohoto výjimečného prostoru. Lokalita: Rohožnická, Újezd nad Lesy Evidenční číslo: 925478 Energetická náročnost : Třída C - VyhovujícíZobrazit více

Co je v ceně

Lodžie (7 m²)

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice4+kk

Patro4 / 4

Plocha97 m²

Pokoje4

Ložnice3

Koupelny2

PodtypMezonet

Umístění patraNejvyšší patro

StavPo renovaci

VybavenoČástečně

Energetická třídaC

Inzerováno na

Bazoš.cz

8 540 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 540 000 Kč je přibližně o 1 % vyšší než odhad 8 488 916 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 8 488 916 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

30 267 Kč/měsíc

Výnos

~4.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

40 298 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 708 000 Kč

1 708 000 Kčúvěr 6 832 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení12 089 476 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026