# Chata, Nalžovice

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/37294bac-355c-4f16-9334-123c550dba45

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 6,790,000 CZK
- **Location:** Oboz, okres Příbram, Nalžovice, CZ
- **Floor area:** 74 m²
- **Published:** 2026-02-24T16:24:32.167Z
- **Last updated:** 2026-10-16T10:59:24.917Z
- **Listed on:** realingo, idnes-reality, bazos-cz

## Description

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou dřevostavbu v prestižním projektu Green Resort Slapy, situovanou přímo u vody v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit v okolí Prahy.

Jedná se o novostavbu o dispozici přízemí + podkroví s celkovou užitnou plochou 74 m² a soukromou zahradou o výměře 400 m².

Dispozice a provedení:

světlý obývací prostor s prosklenými plochami, kuchyní a vstupem na terasu,
krb pro příjemnou atmosféru i mimo letní sezónu
podkroví s ložnicovou částí
koupelna s kvalitním vybavením
terasa s výhledem do zeleně
výhradní parkovací stání

Chata je koncipována jako nízkoenergetické bydlení s nízkými provozními náklady.

Lokalita: Green Resort Slapy.

Slapy patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti ve Středočeském kraji.

Investiční potenciál: Nemovitost je velmi zajímavá také jako investice pro krátkodobé pronájmy.

Průměrná cena na Airbnb v této lokalitě 4.500 Kč / noc. Při konzervativní obsazenosti 60 % ročně:
4.500 Kč × 365 dní × 60 % =
985.500 Kč hrubý roční příjem
Kupní cena: 7.190.000 Kč
Hrubý roční výnos:
cca 13,7 % p.a.

(Výnos nezohledňuje provozní náklady a správu.)

V přízemí se nachází prostorný kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem o celkové rozloze 25 m². Součástí přízemí je také koupelna o rozloze 4 m². Druhé nadzemní podlaží disponuje dvěma podkrovními pokoji. První pokoj má rozlohu 13,5 m² a druhý 8,4 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/37294bac-355c-4f16-9334-123c550dba45
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.