Dům – Nalžovice, Oboz, okres Příbram

Prodej domu, 74 m², pozemek 400 m²

Nalžovice, Oboz, okres Příbram

6 790 000 Kč

91 757 Kč/m²

Vystaveno 20. 2. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou dřevostavbu v prestižním projektu Green Resort Slapy, situovanou přímo u vody v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit v okolí Prahy. Jedná se o novostavbu o dispozici přízemí + podkroví s celkovou užitnou plochou 74 m² a soukromou zahradou o výměře 400 m². Dispozice a provedení: světlý obývací prostor s prosklenými plochami, kuchyní a vstupem na terasu, krb pro příjemnou atmosféru i mimo letní sezónu podkroví s ložnicovou částí koupelna s kvalitním vybavením terasa s výhledem do zeleně výhradní parkovací stání Chata je koncipována jako nízkoenergetické bydlení s nízkými provozními náklady. Lokalita: Green Resort Slapy. Slapy patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti ve Středočeském kraji. Investiční potenciál: Nemovitost je velmi zajímavá také jako investice pro krátkodobé pronájmy. Průměrná cena na Airbnb v této lokalitě 4.500 Kč / noc. Při konzervativní obsazenosti 60 % ročně: 4.500 Kč × 365 dní × 60 % = 985.500 Kč hrubý roční příjem Kupní cena: 7.190.000 Kč Hrubý roční výnos: cca 13,7 % p.a. (Výnos nezohledňuje provozní náklady a správu.) V přízemí se nachází prostorný kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem o celkové rozloze 25 m². Součástí přízemí je také koupelna o rozloze 4 m². Druhé nadzemní podlaží disponuje dvěma podkrovními pokoji. První pokoj má rozlohu 13,5 m² a druhý 8,4 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

6 790 000 Kč

iDnes Reality

7 190 000 Kč

Bazoš.cz

7 190 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 790 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 6 943 989 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

14 938 Kč/měsíc

Výnos

~2.6 %