# Prodej bytu 2+1 53 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/3714cb44-b204-4414-9d92-8f07867b6b1c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,600,000 CZK
- **Location:** Řetenice, Řetenice, Teplice, CZ
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T18:12:51.119Z
- **Last updated:** 2026-08-01T14:38:03.345Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, idnes-reality

## Description

Hledáte bydlení, které je připraveno k okamžitému nastěhování a zároveň vám dává prostor k dotvoření vlastního domova? Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 53 m2, který se nachází v 7. patře zrekonstruovaného panelového domu v Duchcovské ulici v Teplicích. Byt je situován v zavedené rezidenční části, kde máte vše podstatné doslova na dosah ruky.POPIS INTERIÉRU A STAVUByt vyniká svou západní orientací, díky které je interiér příjemně prosvětlený. Obývací pokoj a ložnice disponují kvalitními plovoucími podlahami, zatímco v chodbě, kuchyni a koupelně najdete praktickou keramickou dlažbu. Interiér prošel úpravami (štuky, výmalba, perlinka) a v celém bytě jsou osazena plastová okna s dvojskly a garnýžemi. Kuchyň je vybavena funkční linkou s elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku je plně funkční, přičemž elektřina v této části vyžaduje úpravy pro dosažení moderního standardu. K bytu neodmyslitelně patří zasklená lodžie, která zvětšuje obytný prostor a nabízí výhled do okolí, a také zděná sklepní kóje pro uskladnění vašich věcí. Velkou výhodou pro vás je kompletní vybavení, které v bytě zůstává – od sedací soupravy a jídelního setu až po postel a vestavné skříně přesně tak, jak je na fotografiích.TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A DŮMPanelový dům z roku 1970 prošel citlivou a komplexní revitalizací. Má zateplenou fasádu, novou střechu a plastová okna. Díky modernímu výtahu a bezbariérovému přístupu je bydlení pohodlné pro každého. Rozvody inženýrských sítí jsou již v mědi a plastu, což zajišťuje dlouhodobou stabilitu a bezproblémový provoz. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně.FINANCE A PODMÍNKYByt je v družstevním vlastnictví SBD Mír Teplice se splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný. Měsíční náklady činí cca 1 500 Kč (fond oprav - přesnou cenu brzy upřesníme), 1 650 Kč (teplo), 500 Kč (studená voda/os.), 400 Kč (teplá voda/os.) a 400 Kč za ostatní fixní služby. Možnost podnájmu je bezproblémová při dodržení poplatku družstvu ve výši 605 Kč měsíčně. Financování je možné prostřednictvím úvěru ze stavebního spoření.LOKALITA A VOLNÝ ČASDuchcovská ulice je strategickým místem pro každodenní život. V bezprostředním okolí najdete nemocnici, lékárny, obchody, školy i školky. Dojezdová vzdálenost do Ústí nad Labem (cca 20 min) či Bíliny (cca 15 min) je rychlá, a pokud dáváte přednost hromadné dopravě, zastávky MHD máte přímo u domu. Pro milovníky aktivního odpočinku je lákadlem blízkost zámeckého parku, lázeňských zahrad či oblíbené cyklostezky vedoucí do Krušných hor.Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení vlastního termínu prohlídky. Prohlídkový den bude probíhat ve čtvrtek 16.7 odpoledne.V rámci komplexních služeb Vám rád zařídím i převod energií nebo optimální financování. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/3714cb44-b204-4414-9d92-8f07867b6b1c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.