Prodej domu, 150 m², pozemek 291 m²

Kladno, Motyčín, Švermov

11 990 000 Kč

79 933 Kč/m²

Vystaveno 1. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte prostorný a moderní rodinný dům v klidné lokalitě, ale s dobrou dostupností do Prahy? Máme pro Vás ideální nabídku. Tato novostavba s dispozicí 5+kk, která bude dokončena a zkolaudována v říjnu 2026 se nachází v tiché části Kladna, ulice Na Ostrovci, Kladno - Švermov je pokračováním 2 etapy rodinných domů, která byla již dokončena v loňském roce. Dům je postaven s promyšleným dispozičním řešením a moderními technologiemi, které zaručují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Jedná se o výstavbu rodinného domu se zahradou, terasou a garáží s pozemkem 291m². Stavba je provedena pečlivě s důrazem na kvalitu práce a výběru materiálů. V ceně domu je zahrnuto nadstandardní vybavení včetně rovné části kuchyňské linky na míru, obklady, dlažby, sanita, dveře a podlahy. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, v celém domě je podlahové vytápění, plastová okna s izolačním trojsklem, bezpečnostní vchodové dveře. Je zde proveden prostup k instalaci fotovoltaických panelů. Dům je připojen na vodovodní řád a kanalizaci. Jedná se o lukrativní místo v horní části obce, poloha domů je totiž ve slepé ulici a tím poskytuje dostatečné soukromí a klid. Dále je zde základní občanská vybavenost (školy, školky, pošta, obchody) a dopravní obslužnost (PID, Praha D7) v docházkové vzdálenosti. Kompletní vybavenost s výbornou dopravní obslužností v Kladně (5min autem). Perfektní místo pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s výhodami moderního života. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. S koupí nemovitosti budou naší společností dodány veškeré právní i finanční služby.Zobrazit více

Klíčové údaje

TypŘadový dům

Obytná plocha150 m²

Celková plocha93 m²

Velikost pozemku291 m²

Podlaží1

Ložnice4

KonstrukceCihla

StavVe výstavbě

Rok výstavby2026

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaB

Inzerováno na

iDnes Reality

11 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 990 000 Kč je přibližně o 39 % vyšší než odhad 8 603 581 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 8 603 581 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

28 813 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

56 578 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 398 000 Kč

2 398 000 Kčúvěr 9 592 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení16 973 398 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026