Prodej komerčního prostoru, 90 m²
Plavy, okres Jablonec nad Nisou
7 990 000 Kč
88 778 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
Apartmán se saunou v secesní vile v Jizerských horách. Místo, kam budete chtít jezdit – a kam se budou rádi vracet i vaši hosté.
V obci Plavy v podhůří Jizerských hor nabízíme stylový apartmán v citlivě zrekonstruované historické Brůnově vile, která spojuje atmosféru původní architektury s moderním komfortem.
Apartmán má dispozici 3+kk o podlahové ploše 63,35 m² a navíc obytnou půdu o přibližné velikosti 26 m², která může sloužit jako další ložnice, pracovna nebo prostor pro hosty. Celkově tak získáte téměř 90 m² užitného prostoru.
Po dni stráveném na horách přijde vhod jeden z největších benefitů tohoto apartmánu – vlastní sauna, která nabízí dokonalý prostor pro relaxaci.
K apartmánu dále náleží:
• prostorný sklep 17 m² (ideální na kola, lyže či sportovní vybavení)
• vyhrazené parkovací stání přímo u domu
Nemovitost je aktuálně úspěšně využívána ke krátkodobému pronájmu a na platformě Booking dosahuje hodnocení „Naprosto výjimečné“. Na základě reálných výsledků lze při pokračování provozu očekávat roční výnos až 10 %.
Jizerské hory patří mezi nejvyhledávanější horské destinace v Česku – v zimě běžky a sjezdovky, v létě cyklistika, turistika a nádherná příroda.
Tento apartmán tak nabízí ideální kombinaci vlastního horského zázemí a zajímavé investice.
Rád vám nemovitost osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. V případě financování vám pomůžeme zajistit hypoteční úvěr za nejvýhodnějších podmínek.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypOstatní
Podlahová plocha90 m²
Patro3 / 3
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
Inzerováno na
AS
Artem Saykin
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 990 000 Kč je přibližně o 60 % vyšší než odhad 5 009 403 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 009 403 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
11 239 Kč/měsíc
Výnos
~1.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
37 703 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 598 000 Kč
1 598 000 Kčúvěr 6 392 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení11 310 880 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026