Pronájem komerčního prostoru, 50 m²

Marienstr. 11, 46487, Wesel

14 070 Kč/mo

291 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Komerční

Kategorie

50 m²

Plocha

O této nabídce

Ausstattung: - barrierefrei - breites Schaufenster - zentrale Lage - mit WC - mit Teeküche Beschreibung: Hier könnte Ihr neuer Standort sein! Diese Einheit im Erdgeschoss bietet verschiedene Möglichkeiten, sei es als Büro, Geschäft oder für andere Dienstleistungen (wie z.B. bisher jahrelang ein Friseur). Durch die gute Lage (siehe Lagebeschreibung) können Sie von viel Publikumsverkehr profitieren, gleichzeitig kann man in Ruhe arbeiten. Ein breites Schaufenster sorgt für gute Sichtbarkeit von der Straße aus. Neben dem großen Geschäftsraum gehört zu dieser Einheit außerdem eine Toilette und ein abgetrennter Raum (aktuell Teeküche/Lager). Von außen erreicht man über eine gepflasterte Rampe barrierefrei die Einheit und kann diese dann durch die Schiebetür betreten. Bis auf Wasser und Strom sind alle weiteren Nebenkosten im Pauschalpreis von 100€ enthalten, sodass Sie feste Planungssicherheit haben, was die Energiekosten betrifft. Der Mietpreis ist VB und Netto zu zahlen. Lage: Die Gewerbeeinehit befindet sich mitten in dem Dorf Ginderich, das zur Stadt Wesel gehört. Direkt neben der Einheit befindet sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, was für gemeinsame Kunde sorgt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben, da sich eine Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten Entfernung befindet. Ginderich liegt strategisch günstig zwischen den Städten Wesel und Xanten, wodurch regelmäßig Busse die Verbindung zu beiden Städten gewährleisten. Mit dem Auto sind sowohl Wesel als auch Xanten in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Zur A57 und zur A3 gelangt man ebenfalls in wenigen Minuten. Mitarbeiter und auch Kunden können Ihren neuen Standort so optimal erreichen!Zobrazit více