Pronájem komerčního prostoru, 113 m²

Salzkotten

25 929 Kč/mo

218 Kč/m²

Vystaveno 16. 6. 2026

O této nabídce

Hier haben Sie die Möglichkeit eine attraktive Bürofläche in einer Gewerbeimmobilie in Salzkotten anzumieten. Die zu vermietende Fläche umfasst insgesamt ca. 113 m² und beinhaltet ein Gemeinschaftsbüro ebenso, wie ein Einzelbüro, eine Teeküche, Toiletten sowie Flur. Diese Aufteilung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördert die Kommunikation. Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Nutzen Sie die Chance, diese Bürofläche zu mieten und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Vorstellungen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kaltmiete: 1.070,00,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer Nebenkosten: 150,-€ zzgl. 19 % Mehrwertsteuer Kaution: 2.140 ,-€ Alle Euro Zahlen sind netto Zahlen zzgl. 19% Mehrwertsteuer! Provision: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer. # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen - Warmmiete: 1.451,80 € - Provision: 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt. - Bürofläche: ca. 85,90 m² # Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in einer attraktiven Lage von Salzkotten und bietet hervorragende Bedingungen für Unternehmen und Dienstleister. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof Salzkotten ist schnell erreichbar. Von hier aus bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte sowie Richtung Paderborn und Lippstadt. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn ist die Gewerbefläche auch für überregionale Kunden und Pendler attraktiv. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsvorteile für Geschäftsreisen. Diese Lage kombiniert eine sehr gute verkehrstechnische Erreichbarkeit mit einer vielseitigen Infrastruktur und eignet sich damit ideal für Büro- oder Dienstleistungsunternehmen. # Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 114.30 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 27.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Provision: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Energieausweisart: Bedarfsausweis (Gewerbe) Endenergiebedarf: 255.20 kWh/(m²*a) Wesentliche Energieträger: Strom Stromwert: 27.50 kWh/(m²*a) Wärmewert: 114,3 kWh/(m²*a) Baujahr laut Energieausweis: 1992 Baujahr der Anlagentechnik: 2023 Gültig bis: 04.11.2035 Vertraulichkeits- und Provisionsschutzklausel Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe der enthaltenen Informationen, Unterlagen oder Daten an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung der RE/MAX PB Immobilien Service GmbH zulässig. Erfolgt aufgrund einer unbefugten Weitergabe dieses Exposés oder der darin enthaltenen Informationen ein Kaufvertragsabschluss mit einem Dritten, der seine Objektkenntnis über den Empfänger erlangt hat, haftet der Empfänger für den daraus entstehenden Schaden einschließlich einer entgangenen Maklerprovision, soweit gesetzlich zulässig. Der Provisionsanspruch der RE/MAX PB Immobilien Service GmbH bleibt unberührt, sofern der Vertragsabschluss auf ihre Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zurückzuführen ist. Ist dem Empfänger das Objekt bereits bekannt, hat er dies innerhalb von 5 Werktagen nach Erhalt des Exposés schriftlich mitzuteilen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 255.2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 27.5 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 114.3 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2035-11-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Anbieter-Objekt-ID: 1092-175-VHZobrazit více