Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 62 m²

Olomouc, Nové Sady, Povel

5 600 000 Kč

90 323 Kč/m²

Vystaveno 19. 4. 2026

O této nabídce

Prostorné moderní 2+kk s balkónem, sklepem, komorou v Olomouci za bezkonkurenční cenu . Ceny rostou, ale my máme pro Vás k prodeji moderně řešený cihlový byt 2+kk o celkové ploše 62 m² velkým balkónem 7 m², nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě ul. Družební v Olomouci. Nepromarněte šanci. Přímo v bytě je praktická komora se šatnou, kterou jistě ocení budoucí majitelé či nájemci bytu. K příjemnému odpočinku Vám dobře poslouží prostorný balkón, ideální pro posezení, relaxaci či pěstovaní květin. K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu domu o výměře 2,3 m². V případě zájmu je možné dokoupit 1 parkovací místo v suterénu domu za cenu 500.000,- Kč. V bytě jsou nově položené plovoucí podlahy a nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt tedy disponuje kompletním příslušenstvím jako komora v bytě, balkón, sklep i bezbarierový přístup, což výrazně zvyšuje jeho atraktivitu i jistotu cenového zhodnocení. Byt je včetně veškerého příslušenství momentálně obsazen platícími nájemníky, a proto představuje velmi atraktivní investiční příležitost se zajištěným výnosem již od prvního dne. Zároveň je velmi vhodný i pro budoucí vlastní bydlení, protože v okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost i příjemná atmosféra odpočinkové zóny u Kapličky. Výhodné financování Vám zajistíme prostřednictvím našeho Money centra.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (5 m²)

Výtah

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Patro1 / 4

Plocha62 m²

Pokoje2

Ložnice1

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavVynikající

VybavenoČástečně

Energetická třídaB

TopeníÚstřední

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

5 300 000 Kč – 5 600 000 Kč

CeskeReality.cz

Best price

5 300 000 Kč

iDnes Reality

5 600 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 600 000 Kč je přibližně o 15 % nižší než odhad 6 595 353 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 6 595 353 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

17 577 Kč/měsíc

Výnos

~3.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

26 425 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 120 000 Kč

1 120 000 Kčúvěr 4 480 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení7 927 525 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026