Byt 3+kk – Praha, Vršovice

Prodej bytu 3+kk, 65 m²

Praha, Vršovice

2 ložnicePatro 1 / 7

7 900 000 Kč

121 538 Kč/m²

Vystaveno 18. 5. 2026

O této nabídce

Investiční příležitost: Prodej bytu 3+kk, 65 m2: Praha 10, Vršovice (Eden) v 1. NP cihlového domu, přímo u Fortuna Arena. ​Jednotka je řádně zkolaudovaná jako byt. K bytu náleží vlastní sklep a užívání společné sušárny/kolárny. ​ ​Dispozice vhodná pro pronájem: ​- 3 neprůchozí pokoje (samostatné vstupy z chodby) ​- oddělený kuchyňský kout s oknem ​- zděné jádro. ​ ​Orientace na jih směrem ke stadionu. ​ ​- evidovaná podlahová plocha 55 m2 ​- fakticky užívaný prostor přibližně 65 m2 (viz níže). ​ ​Evidovaná výměra jednotky dle dokumentace z roku 2010 kdy byla bytová jednotka vytvořena činí 55 m2. Fakticky užívaný prostor je 65 m2. Rozdíl vznikl historickou chybou v prohlášení vlastníka. ​ ​Technický stav: ​- byt v zachovalém stavu ​- dům před rekonstrukcí ​ ​Lokalita = silná stránka: ​výborná dostupnost MHD, vysoká poptávka po nájemním bydlení v oblasti Eden/Vršovice. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

7 900 000 Kč – 8 100 000 Kč

UlovDomov.cz

Nejlepší cena

7 900 000 Kč

Bezrealitky.cz

8 100 000 Kč

Bazoš.cz

8 100 000 Kč

iDnes Reality

7 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 900 000 Kč je přibližně o 5 % vyšší než odhad 7 518 335 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

25 855 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %