# Prodej bytu 2+1 v žádané lokalitě Ostrava - Hrabůvka, ul. Dr. Martínka

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/35e6cac4-0d80-4a84-a1f9-bb3b837b48f7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,100,000 CZK
- **Location:** Ostrava-Jih, Hrabůvka, Ostrava, Moravskoslezský kraj, CZ
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-11T09:23:50.991Z
- **Last updated:** 2026-09-05T11:34:08.422Z
- **Listed on:** idnes-reality, ceskereality-cz

## Description

Hledáte výhodné startovací bydlení pro sebe, nebo bezpečnou investici s jistým výnosem v lokaci, kde nájemníci přijdou sami?
Exkluzivně Vám nabízím byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50,92 m², situovaný v revitalizovaném bytovém domě na atraktivní adrese v Ostravě-Hrabůvce na ulici Dr. Martínka.
Zásadním trumfem této nabídky je, že již probíhá aktivní proces převodu bytu do osobního vlastnictví. To pro Vás znamená ideální příležitost: pořízení nemovitosti můžete bez problémů financovat klasickým hypotečním úvěrem a během několika měsíců budete držet v rukou list vlastnictví k bytu v osobním vlastnictví.
Byt se nachází v původním stavu, což pro Vás představuje ideální příležitost.
Neplatíte za narychlo maskované úpravy po předchozích majitelích, ale získáváte poctivý základ, na kterém můžete vystavět moderní domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb.
Dispozice je rozvržena velmi prakticky – srdcem bytu jsou dva velké, samostatné a neprůchozí pokoje, které všem členům domácnosti zaručují maximální soukromí.
V obytných místnostech se nacházejí zachovalé dřevěné parkety. Stačí je přebrousit a nalakovat, aby novému interiéru vdechly vůni dřeva a nadčasovou eleganci.
Prostorná samostatná kuchyně disponuje výhodou v podobě praktické spíže, která Vám výrazně usnadní uskladnění potravin i domácích potřeb.
Vstupní předsíň plynule propojuje obytné pokoje s koupelnou s vanou a samostatným WC.
K bytu samozřejmě náleží také vlastní sklepní kóje v 7 patře domu pro uložení sezónních věcí.
Bytový dům spravuje renomované Stavební bytové družstvo Vítkovice.
Budova prošla celkovou revitalizací zahrnující zateplení fasády, nová plastová okna, výtahy i reprezentativní vstupní prostory.
Velkou předností jsou mimořádně rozumné měsíční náklady.
Energetická náročnost budovy je v kategorii B.
Lokalita ulice Dr. Martínka v Hrabůvce skvěle propojuje městský komfort s přírodou.
Přímo za domem se rozprostírá rozsáhlý modernizovaný park s dětským hřištěm, odpočinkovými zónami a vodním prvkem – dokonale bezpečné místo pro odpolední relaxaci, sport i procházky.
Přímo před domem máte k dispozici zastávky tramvají a autobusů MHD pro rychlé a pohodlné spojení s celou Ostravou, zároveň se před domem nachází obrovské veřejné parkoviště, takže místo najdete i pozdě večer.
V těsném sousedství najdete obchody, školy, školky, zdravotní středisko i rychlé napojení na hlavní dopravní tepny a dálnici.
Tento byt představuje vzácnou kombinaci nízkých měsíčních nákladů, skvělé adresy u parku, neomezeného potenciálu při rekonstrukci a především snadného financování hypotékou díky probíhajícímu převodu do OV.
Přijďte se podívat a osobně navnímat potenciál tohoto místa na vlastní oči. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvíme si termín prohlídky.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/35e6cac4-0d80-4a84-a1f9-bb3b837b48f7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.