Prodej domu, 220 m²

Mittelstraße 109, 54340, Klüsserath

10 675 280 Kč

48 524 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Dům

Kategorie

220 m²

Plocha

1998

Rok výstavby

O této nabídce

Inmitten des idyllischen Moselortes Klüsserath erwartet Sie dieses vielseitige und liebevoll gepflegte Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten-diese Immobilie bietet viel Potential. Im oberen Bereich befindet sich eine 35m² Ferienwohnung und 2 Doppelzimmer von je 16m². Dank der optimalen Lage direkt am Mosel-Camino erfreut sich die Unterkunft großer Beliebtheit bei Pilgern und Urlaubsgästen. Als Etappenziel des beliebten Pilgerwegs bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit,, regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen. Dieses großzügige Einfamilienhaus in bietet mit seinen 220 Quadratmetern Wohnfläche und 9 Zimmern viel Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Der Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet insgesamt: -3 weitere Zimmer, die flexibel als HWR, Schlaf oder Arbeitsplatz genutzt werden können, -3 Küchen ( im Wintergarten, im EG als Partyküche) ebenfalls im EG Toilette, Waschküche und Garage - einen großzügigeren, lichtdurchfluteten Wintergarten -sowie einen schönen, flachen Garten. Grundschule und Kindergarten sind im Ort. Weiteterführende Schulen befinden sich in Schweich und Neumagen. Gute Busanbindung. Nur 7km zum Industriepark Föhren und Autobahnauffahrt. 11km zur nächsten Stadt Schweich, Wittlich und 31km bis Bernkastel und Trier. Luxemburg 40km. Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße Parkmöglichkeiten, auch für Gäste, sind genügend vorhanden. Mieteinnahmen der Gästezimmern können gerne eingesehen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie diese Immobilie auf sich wirken.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Zahrada

Garáž