# Rodinný dům, Zábřeh

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/353e3d0d-78b8-4d52-b8c8-764ac4662eff

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,800,000 CZK
- **Location:** okres Šumperk, Zábřeh, CZ
- **Published:** 2026-04-14T07:19:33.215Z
- **Last updated:** 2026-08-11T07:04:21.926Z
- **Listed on:** realingo

## Description

Jedná se o zrekonstruovaný objekt z 19.století, který sloužil původně jako vodní mlýn.Objekt byl staticky zajištěn, byly provedeny kompletně nové hydroizolace, všechny dřevěné konstrukce jsou nové,nová vazba, nová střecha, tepelná izolace mezi půdou a obytnou částí 40cm minerální vaty, elektrické topení v podlaze,plus nová kachlová kamna v kuchyni, v obývací místnosti nový krb, v celém domě položena nová keramická dlažbav retro stylu.Z vnitřního vybavení je pouze nová vestavěná kuchyň.V roubené přístavbě je příprava na saunu, plus sprcha a toaleta.Objekt má venkovní terasu.K objektu patří nová vlastní trafostanice, pozemky mají cca 2ha., na pozemcích je těleso rybníka s připravenýmtělesem stavidla. Kastlová okna.Základní údaje	•	Obec Hynčina má kód obce 536113 v okrese .Okres Šumperk, Olomoucký kraj. 	•	Poštovní adresa: Hynčina 125, 789 01 Hynčina. 	•	Počet obyvatel: cca 191 k 31.12.2022. 	•	Obec je správně samostatná (obecní úřad) od – mimo jiné – roku 2010 v registru obcí. Historie	•	První písemná zmínka najdeme kolem roku 1273, kde se ves uvádí jako „Hudkendorf”. 	•	Další historické údaje: v roce 1391 se objevuje název „Hynczdorf”. 	•	V minulosti vesnice disponovala rozsáhlým hospodářským zázemím: v roce 1939 měla 817 obyvatel, 164 domovních čísel, mlýn, mlékárnu, školy, knihovnu, obchody, hospody. 	•	Od 1. 2. 2016 je vydán územní plán obce Hynčina. Vybavenost a infrastruktura.	•	Obec nemá rozvinutou základní infrastrukturu do úrovně kanalizace, veřejného vodovodu či plynofikace. Např. veřejný vodovod: Ne,kanalizace: Ne,plynofikace: Ne. 	•	Na území obce je kulturní dům / sál pro společenské akce. 	•	Obecní úřad: Hynčina 125, tel. 583 443 252. Poloha a doprava	•	Obec leží jihozápadně od města Zábřeh v údolí Hynčického potoka v oblasti Zábřežské vrchoviny. 	•	Autobusová doprava: Např. linka č. 932277 „Zábřeh – Hoštejn – Hynčina” je v integrovaném dopravním systému regionu. 	•	Zastávka: Hynčina, zast. směrem na Zábřeh, je evidována. Vzdálenosti	•	Vzdušnou čarou je Hynčina velmi blízko městu Zábřeh. 	•	K městu Lanškroun je uvedena vzdálenost přibližně 14–15 km podle některých zdrojů. ShrnutíObec Hynčina je klidná vesnice s bohatou historií sahající do středověku. I když nemá některé moderní inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn), nabízí základní vybavení (obecní úřad, kulturní sál). Dopravní obslužnost je zajištěna autobusem v rámci regionu. Poloha je poměrně výhodná vzhledem k blízkému Zábřehu (dostupnost) a přiměřené vzdálenosti od Lanškrouna.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Šumperk ★ Adresa: Hynčina, Hynčina ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha užitná: 163 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 19366 m² ★ Druh objektu: Smíšená ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Zahrada, Venkovní stání ★ Stav objektu: V rekonstrukci ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice ★ Infrastruktura: Kult

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/353e3d0d-78b8-4d52-b8c8-764ac4662eff
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.