Prodej bytu 2+kk, 44 m²
Brno, Starý Lískovec
6 400 000 Kč
145 455 Kč/m²
Vystaveno 8. 6. 2026
O této nabídce
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou (včetně balkónu a sklepa) 50 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Tento byt, nacházející se na ulici Labská , v části obce Starý Lískovec v Brně, je nejen ideální volbou k vlastnímu bydlení, ale také skvělou investiční příležitostí. Byt je v původnímu stavu a je možno se ihned nastěhovat, ale zároveň umožňuje novým majitelům přizpůsobit prostor vlastním potřebám a vkusu.
Byt má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a 2 spíže umístěné v předsíni. Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým topením s radiátory. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře 4,7 m², který poskytuje příjemný výhled do zeleně, což je výhodou pro relaxaci po pracovním dni.
Lokalita je velmi atraktivní, nachází se v těsné blízkosti významných institucí, jako jsou Campus Square a Fakultní nemocnice Brno. To činí byt ideální pro studenty a zdravotnický personál, kteří hledají pohodlné a dostupné bydlení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, pošty, lékařů a dětských hřišť, což zvyšuje potenciál pro dlouhodobý pronájem či pohodlné vlastní bydlení.
Mezi další výhody patří možnost parkování přímo u domu, což oceníte především v oblasti s tak vysokou poptávkou po bydlení. Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje komfortní spojení s centrem města, díky blízkosti zastávek MHD a silniční infrastruktury.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (5 m²)
Výtah
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro2 / 8
Plocha44 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavVelmi dobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Dostupné od5. 6. 2026
Inzerováno na
BP
Bohdana Polgárová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 400 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 5 805 079 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 805 079 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
15 876 Kč/měsíc
Výnos
~3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
30 200 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 280 000 Kč
1 280 000 Kčúvěr 5 120 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení9 060 029 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026