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Stylische Dachgeschoßwohnung mit Traumaussicht über Hall

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Stylische Dachgeschoßwohnung mit Traumaussicht über Hall – hlavní pohled

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Prodej bytu, 4 pokoje, 104 m²

6060 Hall in Tirol, Hall in Tirol

14 016 860 Kč

134 876 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Lage: Die Stadt Hall mit ca. 14.000 Einwohner bietet mit dem Landeskrankenhaus, der Privatuniversität UMIT, der größten Altstadt Westösterreichs und einem Handelsgebiet gute städtische InfrastrukturHall ist mit Bahn, Bus und Auto in nur wenigen Kilometern nach Innsbruck gut erschlossenDie gegenständliche Wohnung ist in fußläufiger Nähe zur Haller AltstadtGanzjährige SonnenlageNord-Süd-AusrichtungDiese Wohnung ist im 5. Obergeschoss mit Lift (barrierefrei) und Adler-Freisicht gelegenNahe Infrastruktur: Bushaltestelle, Zentrum Hall, Krankenhaus, Schwimmbad, M-Preis, … Raumaufteilung: 4-Zimmer-Wohnung: Vorraum mit GarderobeBad mit Badewanne, WC und LuxusausstattungSeparates WC mit Dusche und Waschbecken2 Zimmer nordseitig gelegenSchlafzimmer mit SchrankraumWohn-Ess-Raum mit Zugang auf Loggia/BalkonKüche mit Zugang auf Loggia/BalkonSüdloggia/-balkon mit TraumaussichtGroßzügiges Kellerabteil1 Tiefgaragenplatz optional erwerbbar Daten & Technik: Baujahr: ca. 1978Komplettumbau der Wohnung: 2009Wohnfläche inklusive Loggia: ca. 103,92m²Kellerabteil: ca. 12m² NutzflächeGroßzügige Dachterrassenflächen allgemein nutzbarHeizung: Radiatorenheizung mittels Fernwärme-ZentralheizungWarmwasseraufbereitung: mittels Fernwärme-ZentralheizungBeziehbar ab: nach Vereinbarung – rasche Abwicklung ist möglichExtras: Küche mit hochwertigen Geräten, qualitative AusstattungMonatliche Betriebs- und Heizkosten: ca. EUR 401,- (Wohnung)Monatliche Sanierungsdarlehenskosten einer aktuellen thermischen Komplettsanierung (Fassadendämmung und Fenster): ca. EUR 675,-/Monat auf 12 Jahre Energieausweis verbessert sich nach der Sanierung von derzeit HWB-Klasse C und fGEE-Klasse B auf HWB-Klasse B und fGEE-Klasse A1 Tiefgaragenplatz optional erwerbbarKaufvertragserrichter: Rechtsanwalt Mag. Ingo Weber Wir konnten Ihre Neugier für diese besondere Dachgeschosswohnung wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir senden Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Parkování

Sklep