Prodej domu, 110 m²

Rue d'Épargnemailles, 02100 Saint-Quentin, Saint-Quentin

1 109 849 Kč

10 092 Kč/m²

Vystaveno 1. 1. 1970

Dům

Kategorie

110 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Age : Homme de 75 ans / Femme de 74 ans Bouquet : 45750 EUR Rente : 196 EUR/mois Prix d'achat : 68850 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE H 75 ans F 74 ans dans la SOMME SITUE A 20kms de PERONNE et ST QUENTIN et 25kms de CAMBRAI Je vous propose cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 110m² le tout sur une parcelle de terrain 1771m² avec des dépendances. Aucun travaux à prévoir, un Bijou ! cette maison comprend Entrée par portail et portillon électrique neuf donnant sur un très beau jardin avec l'accès à la maison hall d'entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée et séjour, un salon avec poêle à bois, un séjour, buanderie, wc, salle de bains, cave à l'étage palier desservant 3 chambres, dressing *la maison est équipée de double vitrage PVC avec volet *le chauffage électrique *TAE 2023 *Portail et portillon électrique 2023 *Toiture 12 ans *Pas de garage mais possibilité de créer Analyse financière : VIAGER OCCUPE H 75 ans F 74 ans dans la SOMME SITUE A 20kms de PERONNE et ST QUENTIN et 25kms de CAMBRAI En partant d'une valeur du bien de 150 000 EUR Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 68 850 EUR qui se décompose en un Bouquet de 45 750 EUR frais d'agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 196 EUR « les ++ A RETENIR » *Valeur de la maison 150 000 EUR *DECOTE d'occupation de +50 % net d'impôt *Prix d'achat 68 850 EUR *Bouquet FAI 45 750 EUR RENTE 196 EUR *Aucun frais de gestion, ni risques locatifs *Aucune fiscalité « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -Zobrazit více

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