Prodej bytu 3+kk, 86 m²

Brno, Bystrc

460.649 €

5.388 €/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Objevte Váš nový domov v Bystrci! Dovolujeme si Vám nabídnout moderní jednotku orientovanou na jih s dispozicí 3+kk o ploše 108,9 m² s krásnou terasou (23,4 m²). Tato jednotka má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který prosvětlují velkoformátová okna se vstupem na terasu. Dále jsou součástí bytu dvě ložnice, prostorná vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Vybavení zahrnuje vysoký standard sanitou Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za přiváděný čerstvý vzduch z venku při zajištění energeticky efektivního zadržení tepla uvnitř bytu), chlazení během horkých letních dnů a příprava pro předokenní žaluzie Vám poskytnou dokonalý komfort bydlení po celý rok. Energeticky úsporný a ekologický domov. Celý objekt TRIO Bystrc je v kategorii A, což znamená mimořádně energeticky a provozně úspornou budovu. Fotovoltaické panely efektivně využívají sluneční energii, zatímco tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu a celoroční tepelný komfort (v letním období chlazení a vytápění během chladných dnů). Tato jednotka se nachází v 1. NP budovy C. K dispozici je dostatek parkovacích stání (venkovní nebo vnitřní) a skladovací kóje přímo na patře. Skvělá lokalita pro rodiny a aktivní styl života. Projekt se nachází v srdci moderní a živé městské části Bystrc. Díky výborné občanské vybavenosti a ideální poloze je tato oblast perfektní pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody. Bystrc nabízí dostatek obchodů, polikliniku, školy a školky, stejně jako nespočet možností pro sportovní vyžití v nádherném okolí plném zeleně. Bystrc, klidná část Brna, se nachází v dosahu Brněnské přehrady, Údolí Oddechu, zoologické zahrady, hradu Veveří a obory Holedná. Jen málokterá část města nabízí tak široké a různorodé možnosti pro rekreaci a aktivní životní styl. Zjistěte více a rezervujte si svůj nový domov! Navštivte naše webové stránky a vyberte si Váš vysněný byt nebo kancelář! Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace na osobním setkání. Prodej zajišťuje přímo developer, což znamená, že neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Možnost klientských změn. Dokončení projektu je naplánováno na Q1/2027. Nabídka je součástí developerského projektu TRIO BYSTRC BRNO.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa (23 m²)

Výtah

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

PatroPřízemí / 5

Plocha85.5 m²

PodtypStandardní byt

Umístění patraPřízemí

KonstrukceSmíšená

StavNovostavba

Energetická třídaA

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

460.649 €

Odhad ceny

Inzerovaná cena 460.649 € je přibližně o 21 % nižší než odhad 580.138 € pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 580.138 €Nad odhadem

Odhad tržního nájmu

1.108 €/měsíc

Výnos

~2.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

2.174 €/měs

Vlastní zdroje20 % · 92.130 €

92.130 €úvěr 368.519 €

Doba splácení

Celkem k zaplacení652.108 €

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026