Prodej domu, 145 m²

Schleitweg 9, 31137, Hildesheim

18 934 150 Kč

130 586 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

Dům

Kategorie

145 m²

Plocha

O této nabídce

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor: ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 7 Zimmern und 145 m² Wohnfläche, perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse. Dieses LivingHaus besticht durch seine moderne Architektur mit einem klassischen Satteldach, das durch einen eleganten Giebel mit Flachdach aufgebrochen wird. Die beiden Erker im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum in den zwei Wohneinheiten spürbar und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das du lieben wirst. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, auf dem du entspannte Stunden mit der Familie genießen kannst. Dein Haus wird auf einem 535 m² großen Grundstück errichtet, das dir ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten bietet. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir den Hausbau und das Leben darin erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So bleibt der Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, erhältst du ein Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Die Kombination aus innovativer Dämmung, moderner Heiztechnik, Wärmepumpe und Komfortlüftung sorgt für ein behagliches, nachhaltiges Wohnklima und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven staatlichen Förderungen, sodass dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen unter professioneller Anleitung selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und gleichzeitig handwerkliche Fähigkeiten erlernen. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung. Damit wird dein Hausbau sicher, transparent und genau nach deinen Vorstellungen realisiert. # Ausstattung Bei LivingHaus erhältst du eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dein Haus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, sodass du während dieses Zeitraums vor Preiserhöhungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preisreduzierung. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für deine Sicherheit. Die hochwertige Traumküche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik ausgestattet. Im LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - digital und komfortabel. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das mit innovativer Dämmung, Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaik-Anlage samt Speicherbatterie ausgestattet ist. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das Zuhause-Paket umfasst eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, hochwertigen Türen, eleganten Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Von der Planung bis zur Fertigstellung profitierst du von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für die optimale Hausgründung sowie der Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau selbst zu gestalten und so dein Zuhause ganz persönlich zu prägen. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich abgestimmt, sicher und komfortabel. - Grundstücksfläche: ca. 535 m² # Lagebeschreibung Hildesheim bietet dir eine hervorragende Lage mit idealen Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die gut bewerteten Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Zudem sind etliche Supermärkte, darunter bekannte Ketten, fußläufig erreichbar, sodass du deine täglichen Einkäufe bequem erledigen kannst. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Fachkliniken in Hildesheim zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot mit Parks, Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Mit dem gut ausgebauten ÖPNV bist du schnell und komfortabel in der gesamten Region unterwegs. Die Autobahnen A7 und A39 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln zu umliegenden Städten wie Hannover oder Braunschweig erleichtert. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein - perfekt, wenn du Ruhe und Erholung suchst. Hildesheim vereint somit urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet dir und deiner Familie einen idealen Lebensmittelpunkt. Anbieter-Objekt-ID: 30827-551Zobrazit více