Pronájem komerčního prostoru, 498 m²

Twarda, Warszawa

208 125 Kč/mo

418 Kč/m²

Vystaveno 5. 6. 2026

O této nabídce

TYLKO W PROPERTIQUE Zapraszam do kontaktu w godzinach 7.00-22.00 Tel. 577 821 187 Na wynajem całe I piętro w budynku przy ul. Twardej 14/16 w ścisłym centrum Warszawy. Oferta obejmuje powierzchnię I piętra o powierzchni 455,50 m² oraz przypisaną klatkę schodową o powierzchni 42,90 m². Łączna powierzchnia całkowita wynosi 498,40 m². Powierzchnia sprawdzi się zarówno jako klasyczne biuro, siedziba firmy, kancelaria, centrum szkoleniowe, placówka edukacyjna, gabinety, jak również przestrzeń usługowo-biurowa. Lokal składa się z wielu niezależnych pomieszczeń, sal, zaplecza, kuchni, toalet oraz komunikacji. Obecny układ daje dużą elastyczność aranżacyjną - powierzchnię można wykorzystać w układzie gabinetowo-salowym albo dostosować do bardziej tradycyjnej funkcji biurowej. Właściciele są otwarci na rozmowy dotyczące prac adaptacyjnych i dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy. Zakres ewentualnych prac zależy od długości umowy oraz ustalonych warunków najmu. Możliwe są również rozwiązania typu wakacje czynszowe w zamian za część prac wykonywanych przez najemcę. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita: 498,40 m² powierzchnia użytkowa I piętra: 455,50 m² piętro: I czynsz bazowy: 75 zł/m² netto czynsz miesięczny: 37 380 zł netto opłaty eksploatacyjne: ok. 30 zł/m² netto media rozliczane dodatkowo kaucja: 3-miesięczny czynsz netto dostęp 24/7 na podstawie kluczy możliwość zorganizowania miejsca postojowego na poziomie -1 Powierzchnia może funkcjonować jako jedna większa całość albo jako dwie oddzielne powierzchnie biurowe - główna część na I piętrze oraz dodatkowe biuro na II piętrze. lokal zostanie opróżniony z obecnego wyposażenia przed wydaniem, chyba że strony ustalą inaczej Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w budynku Spectrum. Miesięczny abonament wynosi orientacyjnie ok. 800-1000 zł. Dostępne jest również parkowanie godzinowe, orientacyjnie ok. 6-8 zł/h. Lokalizacja: Twarda 14/16 to bardzo dobrze skomunikowany adres w centrum Warszawy. Budynek znajduje się w pobliżu ul. Jana Pawła II, ul. Świętokrzyskiej, Ronda ONZ, komunikacji tramwajowej i autobusowej, metra, Dworca Centralnego oraz stacji WKD Warszawa Śródmieście. Dzięki temu lokalizacja zapewnia wygodny dojazd z wielu dzielnic Warszawy i miejscowości podwarszawskich. W sąsiedztwie znajdują się biura, w tym budynki klasy A, szkoły, uczelnie, apartamentowce oraz budynki mieszkalne. Powierzchnia może zostać wynajęta jako całość lub w wybranych modułach. Finalny układ i zakres najmu do uzgodnienia z najemcą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Piotr Gawroński PROPERTIQUE 577 821 187 — Nie ta nieruchomość? Mamy więcej! Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb. Sprzedajesz podobne mieszkanie? Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym. Kupno, sprzedaż, kredyt? Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami! „Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.”Zobrazit více