Prodej bytu 3+kk, 138 m²

Praha, Strašnice

15 640 000 Kč

113 333 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

O této nabídce

Výjimečný a zcela nový byt 3+kk s velkou terasou, klimatizací, garážovým stáním a sklepem, má užitnou plochu 138,5 m² (75,3 m² podlahová plocha bytu + terasa 61,2 m² + sklepní kóje 2 m²) a nachází se v posledním 6. NP cihlové novostavby s výtahem v ulici Strančická, Praha 10 - Strašnice, jen 3 min. tramvají od metra Strašnická. Terasa je přístupná ze všech pokojů, rozprostírá se po obvodu bytu od východu k západu a vzhledem k poslednímu podlaží nabízí soukromí a ničím nerušenou relaxaci spojenou s krásným panoramatickým výhledem na Prahu. Kromě terasy nabízí byt také nadstandardní vybavení pro zajištění komfortu na maximální úrovni: - klimatizace zn. Daikin Comfora třída A++ s prémiovými, tichými jednotkami v každé místnosti - elektricky ovládané venkovní žaluzie ve všech pokojích - systém rekuperace s možností ovládání - kuchyňská linka zn. Oresi včetně spotřebičů Electrolux (vestavěná lednice s mrazničkou, elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř s vnitřním okruhem, dřez, vodovodní baterie, mikrovlnná trouba, myčka, 2 okruhy LED osvětlení) - 2x závěsná toaleta (1x samostatná s bidetovou sprchou, 1x součástí koupelny) - koupelna vybavená rohovou vanou - terasa s venkovním osvětlením, elektrickými zásuvkami, přívodem vody, elektrickou přípravou na markýzu a přípravou na LED osvětlení podél terasy - kvalitní příplatková vinylová podlaha Kronostep, zátěžová třída 33, Dub Belmont - plastová okna s izolačním trojsklem - příprava na chytrou domácnost Somfy - bezpečnostní dveře 3. bezpečnostní třídy - příplatkové obložky zárubní a dveře Eurowood - optický internet - přídatné elektrorozvody a datové zásuvky V domě je zavedeno dálkové vytápění přes výměníkovou stanici. Energetická náročnost budovy má hodnotu „B“, tedy velmi úsporná. K bytu náleží zděná sklepní kóje o ploše 2 m² a právo užívání garážového stání, obojí v přízemí domu, bez nutnosti sjíždět do podzemního podlaží. Tramvajová zastávka se nachází pouze 3 min. chůze od domu ve směru vlakové nádr. Zahradní Město (2 min. ), metro Strašnická (3 min. ), Obchodní centrum Hostivař (5 min. ), nákupní centrum Eden a Plavecký stadion Slavia Praha (6 min. ), Náměstí Míru (15 min. ), I. P. Pavlova (17 min. ), Karlovo náměstí (20 min. ), Václavské náměstí (26 min. ), Národní divadlo (26 min. ). V nejbližším okolí domu jsou potraviny, supermarket Lidl, cukrárna, pizzerie, restaurace, lékárna, kavárna, rozlehlý park Gutovka s dětskými hřišti, lanovým centrem, zimním kluzištěm, lezeckou stěnou, skateparkem, dopravním hřištěm, minigolfem a restaurací. Byt nebyl nikdy obýván, můžete se stát jeho prvními uživateli. Prohlídky jsou možné po dohodě.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Garáž

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Patro5 / 6

Plocha138 m²

Pokoje3

Ložnice2

PodtypStandardní byt

Umístění patraNejvyšší patro

Parkovací místa1

KonstrukceCihla

StavNovostavba

Energetická třídaB

VlastnictvíOsobní

Dostupné od14. 5. 2026

Inzerováno na

iDnes Reality

15 640 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 15 640 000 Kč je přibližně o 8 % vyšší než odhad 14 428 234 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 14 428 234 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

42 690 Kč/měsíc

Výnos

~3.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

73 801 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 3 128 000 Kč

3 128 000 Kčúvěr 12 512 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení22 140 446 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026