Prodej pozemku, 860 m²

Nürtingen, Industriegebiet Großer Forst I, Landkreis Esslingen

14 482 623 Kč

16 836 Kč/m²

Vystaveno 17. 6. 2026

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860 m²

Plocha

O této nabídce

Das angebotene Grundstück befindet sich in gewachsener Wohnlage und umfasst eine Fläche von ca. 860 m². Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und zusätzlichen Außenstellplätzen vor. Die geplante Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 463 m² und verteilt sich auf großzügig geschnittene Einheiten mit attraktiven Außenbereichen wie Terrassen und Dachterrassen. Durch die Hanglage ergibt sich eine interessante Architektur mit mehreren Ebenen, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Die Tiefgarage sorgt für eine komfortable Parksituation und unterstreicht den modernen Charakter des Projekts. Genehmigung nach § 34 BauGB erteilt. # Ausstattung Ausstattung / Projekt-Highlights ✔ Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten bereits erteilt ✔ ca. 860 m² Grundstücksfläche ✔ ca. 463 m² genehmigte Wohnfläche ✔ Tiefgarage + zusätzliche Stellplätze ✔ Attraktive Grundrisse mit Terrassen & Dachterrassen ✔ Ruhige Wohnlage in gewachsenem Umfeld ✔ Planung bereits vollständig ausgearbeitet (inkl. Pläne & Flächenberechnung) - Kaufpreis pro m²: 694,19 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Nürtingen im Ortsteil Hardt – einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage im Großraum Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B313 sowie die Nähe zur Autobahn A8 und zum Flughafen Stuttgart ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler äußerst attraktiv. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Leonardo Pianu Selbstständiger Immobilienberater Viehweideweg 5 71065 Sindelfingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 57701270 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Anbieter-Objekt-ID: 44300103-1023402Zobrazit více