Prodej domu, 127 m², pozemek 360 m²

Castrop-Rauxel, Merklinde

9 435 636 Kč

74 009 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf einem 360 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die klare Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und den modernen Standards, die energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantieren. # Ausstattung Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt, wobei alle Varianten durch ihre langlebige Qualität und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Sie können sich für hochwertige Parkett-, Laminat- oder Fliesenböden entscheiden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise steht. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, die Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau bieten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 360 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 360 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete: Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst für Sie die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch erfahrene Profis. So können Sie sich voll und ganz auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren, während allkauf die fachgerechte Umsetzung garantiert. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, die Ihnen maximale Freiheit und Planungssicherheit bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: CAst202603/03/2/1/2/3/4/5/6/7Zobrazit více

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