Prodej pozemku, 3000 m²

Kraków

20 607 826 Kč

6 871 Kč/m²

Listed 2 months ago · 18 Apr 2026

Pozemek

Kategorie

3000 m²

Plocha

O této nabídce

Wola Justowska | Pozwolenie na 4 domy | 3000 m² | Gotowa inwestycja Opis: Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3000 m², położona w prestiżowej części Krakowa – Woli Justowskiej, przy ul. Becka. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę 4 domów w zabudowie bliźniaczej wraz z dziennikiem budowy i rozpoczętymi formalnościami przyłączeniowymi. 👉 Gotowy produkt dla dewelopera – możliwość rozpoczęcia inwestycji praktycznie od zaraz. ________________________________________ 📍 Podstawowe informacje: • powierzchnia: 3000 m² (30 arów) • wymiary: ok. 20 m szerokości × 150 m długości • działki: 278/2 i 279/2, obręb 48, Kraków-Krowodrza ________________________________________ 🏗️ Projekt i potencjał inwestycyjny: • pozwolenie na budowę: 4 domy w zabudowie bliźniaczej • powierzchnia całkowita: 704 m² (4 × 176 m²) • powierzchnia użytkowa: 516 m² (4 × 129 m²) • poddasza zaprojektowane jako mieszkalne (schody betonowe) • elastyczny układ parterów (możliwość zmiany funkcji garażu na część mieszkalną) 👉 Możliwość alternatywnej zabudowy: • dom jednorodzinny + bliźniak • jeden dom jednorodzinny 👉 Po podziale: • 3 działki ~5 arów • 1 działka ~8 arów • droga wewnętrzna ________________________________________ ⚙️ Media i infrastruktura: • prąd: na działce (4 skrzynki) • gaz: podpisana umowa, projekt zatwierdzony – realizacja planowana na 2026 r. • woda: projekt przyłączy zatwierdzony, zgody i uzgodnienia gotowe • kanalizacja: obecnie szamba (planowana kanalizacja w okolicy ~100 m) • zjazd: zatwierdzony projekt i zgoda ________________________________________ 🌳 Lokalizacja: • spokojna, zielona część Woli Justowskiej • w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności • w pobliżu rzeka Rudawa i tereny rekreacyjne • szybki dojazd do centrum Krakowa oraz lotniska • ścieżka rowerowa wzdłuż Rudawy – ok. 15 minut do Błoń 👉 Teren o wysokim udziale zieleni – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. ________________________________________ 💰 Cena: 3 650 000 zł (do negocjacji) 📞 Zapraszam do kontaktu – udostępniam pełną dokumentację projektową, rzuty, wizualizacje oraz szczegóły inwestycji.