Video
1/7
PRODEJ
Byt 2+kk, 56 m²
Žalov, Roztoky
9 000 000 Kč
160 714 Kč/m²
1 z 7
1/7
Prodej bytu 2+kk, 56 m²
Praha-východ, Klecany
9 786 238 Kč
174 754 Kč/m²
Předraženo≈ 7 097 830 Kč (+38%)Odhad. ROI ~2.2%
Vystaveno před 3 měsíci · 18. 3. 2026
2+kk
Dispozice
56 m²
Plocha
1st
Patro
B
Energie
O této nabídce
Dovolujeme si vám nabídnout byt 2+kk o celkové výměře 56 m², umístěný v 1.NP, který je součástí projektu Klecanská alej nedaleko od hlavního města.
Projekt se nachází v ulici Topolová v Klecanech, které jsou nejmenším městem v okrese Prahavýchod a nachází se 5 km severně od okraje hlavního města Prahy na pravém břehu Vltavy. Život v Klecanské aleji vám přinese bydlení v klidném a moderním prostředí, krásnou okolní přírodu včetně řeky a dobrou občanskou vybavenost. Klecany nabízí díky hlavnímu tahu E55 výborné automobilové napojení do hlavního města. Zastávka MHD je tři minuty chůze od projektu a za 15 minut vás autobus dopraví na pražské metro Kobylisy. V obci funguje také přívoz Klecánky – Roztoky u Prahy, takže se rychle přepravíte na druhou stranu Vltavy.
Projekt představuje 31 samostatně stojících budov typu vila, rodinný dům, rodinný řadový dům a 37 bytových jednotek 1+kk 4+kk. V projektu je kladen důraz na promyšlené dispoziční uspořádání interiérů, úložné prostory, dostatek parkovacích stání a zeleň.
Plánované dokončení projektu 1. polovina roku 2027.
Uvedená cena zahrnuje venkovní žaluzie. K bytu je možné přikoupit venkovní parkovací stání či sklep. Jednotková cena stání je 300 000 Kč vč. DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 33 600 Kč/m2 vč. DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Terasa
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro1
Plocha56 m²
Pokoje2
Ložnice1
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavK rekonstrukci
Energetická třídaB
Terasa5 m²
ParkováníAno
VlastnictvíOsobní
Poznámka k proviziCelková cena
Inzerováno na
Synchronizováno před 19 hodinami
Kontakt
CR
CREDITAS Real Estate
CREDITAS Real Estate
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Klecany
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Klecany
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
46 180 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 957 000 Kčúvěr 7 829 238 Kč
Celkem k zaplacení13 854 126 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
