Dům 7+kk – Praha, Roztyly
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 285 m², pozemek 474 m²

Praha, Roztyly

6 ložnic

33 990 000 Kč

119 263 Kč/m²

Vystaveno 21. 6. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji výjimečnou rodinnou vilu o dispozici 7+kk v klidné rezidenční části Prahy 4 – Chodov, v ulici Obrovského. Dům má tři nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou 285 m². Nachází se na pozemku o velikosti 474 m² a byl zkolaudovaný v roce 2008. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem - zhotovená z masivní žuly a třešňového dřeva – od kuchyňské linky po pracovní desku a obklady. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a centrálním kuchyňským ostrovem a přímo navazuje na jídelnu, která pohodlně pojme celou rodinu i hosty. Podlahy v obytném patře pokrývá dřevěná parketa v geometrickém vzoru, která podtrhuje luxusní charakter domu. Každý pokoj je vybaven vlastní klimatizační jednotkou, takže tepelný komfort je zajištěn v celém domě po celý rok. V přízemí je přímý vstup do zahrady. Rodinný dům nabízí dva prostorné balkony s výhledem na klidnou rezidenční zástavbu – jeden orientovaný do ulice, druhý do zahrady. Zahrada je oplocená, se vzrostlými tújemi, udržovaným trávníkem a záhony s okrasnými keři, což vytváří příjemné soukromí a komfort. Pozemek má dva vjezdy – hlavní z přední strany s automatickou bránou a dlážděným dvorem a druhý ze zadní strany pozemku s vlastní bránou, který nabízí další možnosti parkování nebo alternativní využití prostoru. Součástí nemovitosti je garáž s přímým vstupem do domu. Praha 4 – Chodov je vyhledávaná rezidenční lokalita s rychlou dostupností do centra Prahy a výborným napojením na D1, 5. května nebo jižní spojku. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – poliklinika, obchody, restaurace, školky, školy i zastávky MHD. Lokalita si přitom zachovává klidný rezidenční charakter a dostatek zeleně. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rád vám poskytnu další informace.

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

33 990 000 Kč – 35 990 000 Kč

iDnes Reality

Nejlepší cena

33 990 000 Kč

Bazoš.cz

35 990 000 Kč

Bezrealitky.cz

33 990 000 Kč

CeskeReality.cz

33 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 33 990 000 Kč je přibližně o 36 % vyšší než odhad 25 764 157 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

70 352 Kč/měsíc

Výnos

~2.5 %