Byt 2+kk – Praha, Nusle

Prodej bytu 2+kk, 51 m²

Praha, Nusle

1 ložnicePatro 3 / 5

7 500 000 Kč

147 059 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk, situovaný ve 3. patře činžovního domu (bez výtahu) v ulici Vyšší, Praha 4 – Nusle. Byt se nachází v udržovaném domě s příjemnou atmosférou a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici. Celková výměra bytu činí 54,5 m² včetně sklepa umístěného v suterénu domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktické pohodlné bydlení s dostatkem denního světla. Z obou místností je krásný výhled do parku. V jedné místnosti je položena plovoucí podlaha, ve druhé zachovalé klasické parkety (vlýsky). Součástí bytu je zánovní kuchyňská linka a elektrický sporák starý tři roky. V koupelně je umístěn sprchový kout. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí před třemi lety. Elektrický kotel značky Protherm a bojler na teplou vodu, které jsou umístěny v koupelně, jsou rovněž staré 3 roky. WC je oddělené. Součástí bytu je malá komora. Vstupní dveře jsou bezpečnostní , okna plastová, na oknech jsou instalovány venkovní žaluzie. Obyvatelům domu je k dispozici také příjemná společná zahrada ve vnitrobloku. , která nabízí klidné místo k posezení a odpočinku mimo ruch města. Velkou výhodou je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárnu i zdravotnická zařízení, divadlo „Na Jezerce“, OC Arkády a stanici metra „Pankrác“. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro sport i relaxaci. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

7 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 500 000 Kč je přibližně o 14 % vyšší než odhad 6 907 157 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

20 404 Kč/měsíc

Výnos

~3.3 %