Dům – Otročice, okres Benešov
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 78 m², pozemek 904 m²

Otročice, okres Benešov

7 900 000 Kč

101 282 Kč/m²

Vystaveno 1. 5. 2026

O této nabídce

Hledáte dům, kde máte klid, prostor a zároveň pořád dobrou dostupnost?V Němčicích u Dolních Kralovic nabízím novostavbu bungalovu 3+kk, která je už zkolaudovaná a připravená k okamžitému bydlení.Na dálnici jste za pár minut – Praha cca 40 minut, Jihlava 30 minut, Zruč nad Sázavou 15 minut.Dům stojí na rovném pozemku o velikosti 904 m², takže žádné složité úpravy – všechno dává smysl a je dobře využitelné.Co je důležité říct – tady se nešlo cestou nejnižší ceny.Dům je postavený ve vysokém standardu a je to znát jak na konstrukci, tak na technologiích i finálních detailech.- podlahové vytápění se zónovou regulací- tepelné čerpadlo- rekuperaci- venkovní žaluzie- přípravu na fotovoltaiku i zabezpečeníDíky tomu je dům komfortní na bydlení a zároveň úsporný (energetická třída B).Interiér je hotový tak, abyste nemuseli řešit základní věci:kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux, nábytek na míru, velká vestavná skříň, kvalitní podlahy i bezfalcové dveře. Dům je možnou koupit i s volně stojícím nábytkem.Koupelna je řešená prakticky i komfortně –sprchový kout, volně stojící vana, kvalitní baterie a dostatek detailů, které dotváří celkový standard.Na pozemku je už připravené:- parkování pro dva vozy- zpevněné plochy- upravený terén- prostor pro zahradu, terasu i relaxSamozřejmostí je napojení na elektřinu, obecní vodovod, jímka a nádrž na dešťovou vodu.⸻A teď důležitá věc, která tuhle nabídku posouvá dál:👉 K domu je možné přikoupit jeden nebo dva vedlejší pozemky👉 včetně projektu a vydaného stavebního povolení na větší rodinné domyTo vám dává několik možností:- zvětšit si vlastní pozemek a soukromí- postavit další dům pro rodinu- nebo využít potenciál investičně⸻Dům je k okamžitému nastěhování, má přidělené číslo popisné a je možnost ho koupit kompletně vybavený a zařízený.⸻Pokud vás to zaujalo, zavolejte mi.Rád vám dům ukážu osobně a projdeme spolu i možnosti, které nemovitost nabízí.⸻RYCHLÉ SHRNUTÍ:- novostavba 3+kk po kolaudaci- pozemek 904 m²- Praha ~40 min (D1)- energetická třída B- tepelné čerpadlo, rekuperace, podlahové topení- venkovní žaluzie + přípravy (FVE, zabezpečení)- nábytek na míru + vybavení- parkování pro 2 auta- možnost přikoupení dalších pozemků se stavebním povolenímev.č.: 2164třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 3 pokojezastavěná plocha (m²): 102užitná plocha (m²): 78plocha parcely (m²): 904počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 78

Co je v ceně

Zahrada
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Realingo

7 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 900 000 Kč je přibližně o 116 % vyšší než odhad 3 651 893 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

15 645 Kč/měsíc

Výnos

~2.4 %