Byt 2+1 – České Budějovice, Pražské sídliště
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 76 m²

České Budějovice, Pražské sídliště

1 ložnicePatro 1 / 4

5 100 000 Kč

67 105 Kč/m²

Vystaveno 16. 6. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji zděný byt 2+1, ulice Neplachova v Českých Budějovicích, 76 m², osobní vlastnictví, 1. nadzemní podlaží. Čistá výměra bytu 65 m² + sklep 11 m². Byt se nachází v příjemném klidném prostředí starší zástavby Pražského předměstí - ale zároveň s dobrou obslužností. MHD - 4 minuty pěší chůzí, Juvel (prodej potravin + restaurace) - 2 minuty pěší chůzí, Strakonická – obchodní zóna - 10 minut pěší chůze. Pro sport a odpočinek je 7 minut pěší chůzí nábřeží Vltavy s cyklostezkou. Škola a školka jsou v dosahu pouze 7 minut pěší chůzí. Byt je v původním stavu připraven na úpravy dle představ nového majitele. Byt má plastová okna, byly vyměněny vodovodní stoupačky a odpady. Vytápění a rozvod vody je řešen centrálně. Do bytu je zaveden plyn, který se užívá pro vaření - kuchyňský sporák kombinovaný (plyn/elektřina). Byt se skládá z kuchyně (12 m²), obývacího pokoje (24 m²), ložnice (13 m²). V obývacím pokoji a ložnici jsou původní parkety připravené k renovaci. V prostorné vstupní chodbě jsou vestavěné skříně a z chodby je přistup do koupelny osazené vanou, samostatného WC a komory. V kuchyni je ještě spíž. K bytu dále přísluší sklep v suterénu domu o výměře 11 m². Celý byt je obrácen na tři světové strany - východ, jih a západ. Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 3.958,-Kč + cca 900,-Kč elektřina + 250,-Kč plyn. Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB E-290. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

5 100 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 100 000 Kč je přibližně o 29 % nižší než odhad 7 159 449 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

13 631 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %