2er Paket für Anleger **Provisionsfrei**

1 z 3

2er Paket für Anleger **Provisionsfrei** – hlavní pohled

1/3

Prodej bytu 4 pokoje, 85 m²

Gries, Graz

€209,900

€2,461/m²

Listed 22 hours ago · 2 Jul 2026

Byt

Kategorie

85.28 m²

Plocha

1st

Patro

C

Energie

O této nabídce

Verkauft wird hier ein Paket aus 2 Wohnungen welche ideal für Anleger/Investoren zur Vermietung geeignet sind und auch noch Investitionsmöglichkeiten bieten. Top 5 => VR, WC, Bad, 2 Zimmer, Balkon, Küche (möbliert) Kellerabteil, vermietet mit 01.07.2026 au 5 Jahre befristet, (Nettomiete 549,29 => € 4,5% Rendite bei Einzelkaufpreis 144.900 €) Top 5a => VR/Küche (leer) Bad/WC (neu errichten), 1 Zimmer, Kellerabteil zu sanieren Kaufpreis Top 5 + 5a=> 209.900 €Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Klíčové údaje

Patro1

Plocha85.28 m²

Pokoje4

Ložnice3

Energetická třídaC

TopeníÚstřední

BalkonAno

Inzerováno na

Synchronizováno před 22 hodinami

Immobilienscout24 At

€209,900

Kontakt

HP

Herr Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

Telefon

06508286331

Odhad

Ekonomika investice

Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Graz

Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Graz

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

€845/měs

Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %

Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %

€42,000úvěr €167,900

Vlastní zdroje

€

Doba splácení

Fixace

Celkem k zaplacení€253,517

Úroková sazba3,55 %

RPSN4,41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

Nezávazná nabídka

Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry

Jak brzy plánujete koupi?

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m

Bezugsfertiger Wohntraum: Top - Sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage!, Graz

1/6

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 82 m²

10 m

Erstbezug nach Sanierung: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Grazer Lage!, Graz

1/6

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 82 m²

10 m

Helle Wohnoase: Erstbezug nach Sanierung – Modern, hell & zentral!!, Graz

1/6

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 87 m²

10 m

Grazer Altbau-Traum mit Balkon – Stilvoll wohnen in der Hirtengasse, Graz

1/7

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 86 m²

10 m

PROVISIONSFREI - eine sehr gut angelegte und helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und zusätzlichen GOODIES!, Graz

1/7

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 69 m²

10 m

✨ Licht, Lage, Lebensgefühl: Sonnige Wohnung mit Loggia, Balkon und Gemeinschafts-Dachterrasse im Trendbezirk Graz-Lend, Graz

1/7

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 77 m²

10 m

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen + Parkplatz und viel Potenzial – 98 m² in Graz - sanierungsbedürftig!, Graz

1/7

PRODEJ

Byt 3 pokoje, 98 m²

10 m

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellplatz, Graz

1/7

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 63 m²

10 m