Prodej domu, 85 m²

Rue du Faubourg Tholonet, 04210 Valensole, Valensole

15 471 463 Lekë

182 001 Lekë/m²

Vystaveno 1. 1. 1970

Dům

Kategorie

85 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Située au coeur de Valensole, cette superbe maison de village vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Idéalement située, cette maison offre une combinaison parfaite de praticité et d'authenticité. L'espace de vie a été soigneusement aménagé pour votre confort, le mélange de murs en pierre et poutres en bois confère une atmosphère très chaleureuse. La cuisine, le séjour et la terrasse (13 m²) se trouvent tous au même niveau et dans la même continuité, offrant une fluidité dans la circulation et favorisant une luminosité traversante. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la lumière naturelle qui baigne chaque espace tout au long de la journée. A l'étage, deux chambres vous attendent, le palier entre les chambres a été astucieusement aménagé en dressing et comprend des toilettes supplémentaires pour plus de confort. La salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC se trouve au demi-niveau inférieur à l'espace de vie principal, offrant ainsi une certaine intimité. Une caractéristique rare pour une maison de village, celle-ci dispose d'un vaste garage de 30 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ce garage peut également être adapté à divers usages selon vos besoins. Adjacente au garage, une buanderie de 11 m² ajoute une touche pratique à la maison. Elle communique avec l'étage supérieur, simplifiant ainsi vos tâches domestiques. Un avantage notable est le parking situé juste au pied de la maison. Cela vous garantit un accès pratique à votre domicile et vous évite tout tracas de recherche de stationnement au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de village de caractère et bien conçue dans le cadre enchanteur de Valensole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Informations complémentaires : - PVC double vitrage - Radiateurs électriques - Cuisine aménagée - Raccordement : eau, électricité et tout à l'égout - Taxes foncières 2022 : 541 euros Prix : 165 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 338178TPH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: F GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2950 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .Zobrazit více

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