Prodej bytu, 2 pokoje, 56 m²

Rheingaustraße 29-30, 12161, Berlin

16 347 993 Kč

292 977 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Das Rheingau. So lebe ich Berlin. In der Rheingaustraße, im Herzen Friedenaus, erfüllt sich Ihr Traum vom erstklassigen Wohnen in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung. Ein neues Wohnensemble heißt Sie willkommen, das Kultur und Lebensart nicht nur im Namen trägt, sondern in jeder Wohnoase erlebbar macht. Das von BONANNI Architekten entworfene Rheingau beherbergt auf fünf Vollgeschossen und einem Dachgeschoss 69 elegante Eigentumswohnungen, die Hälfte davon ist barrierefrei geplant. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Dachterrasse, privaten Garten, Balkon oder Loggia. Hinter dem Rheingau liegt ein weitläufiger grüner Innenhof zur exklusiven Nutzung der Bewohner. Die variablen, perfekt geschnittenen Grundrisse umfassen 55 bis 251 Quadratmeter, verteilt auf zwei bis fünf Zimmer. Überall in Friedenau trifft man auf wunderschöne Gartenterrassen, Balkone und Loggien – so auch im Rheingau. Straßenseitig erstreckt sich ein üppig bepflanzter Vorgarten. Zur Hofseite wartet eine weitere Überraschung: ein liebevoll angelegter Garten als großzügige Grünoase für alle kleinen und großen Rheingauer. Das Rheingau begeistert nicht nur mit stimmiger Architektur und äußerer Ästhetik. Als energieeffizientes und sicheres Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität setzt das Ensemble auch Maßstäbe für zukunftsweisende Wohnkultur. Von Urban Gardening bis hin zu Solarenergie – das Rheingau vereint traditionelle urbane Wohnkonzepte mit moderner Technik für höchste Lebensqualität. Kontaktieren Sie unser Vertriebsteam, um mehr Informationen über Das Rheingau zu erhalten. # Ausstattung Ausstattung im Überblick - Kamin - Aufzug - Echtholz-Parkett - Fahrradraum - Fußbodenheizung - Loggia - Dachterrasse - Elektrische Rollläden - Feinsteinzeugfliesen - Fernwärme - Tiefgarage - Privatgärten - Teilw. Barrierefrei - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Video-Gegensprechanlage - Dachgärten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Q4 2027 - Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Das Rheingau. So idyllisch kann Metropole. Kein zweiter zentraler Stadtteil verbindet entspanntes, historisch gewachsenes Flair mit erstklassiger Lebensqualität. Schmale, von Bäumen gesäumte Straßen, aufwendig sanierte Altbauten im Wechsel mit Gründerzeitvillen sowie üppig blühende Vorgärten, wohin man auch blickt, schaffen ein freundliches Umfeld, in dem man sich gut vorstellen kann, alt zu werden. # Sonstiges Das Rheingau. So vollendet kann Raumgefühl. Welcher Wohntyp sind Sie – die Sonnenanbeterin, die von einem kleinen Garten träumt? Der Familienmensch, der für sich und seine Lieben gern viel Platz und am liebsten auch ein Homeoffice hätte? Oder die Stilikone, die sich ein extravagantes Refugium mit Weitblick schaffen möchte? Das Rheingau ist offen für Individualisten und hat komfortable Appartements verschiedener Größen und Grundrisse zu bieten. So unterschiedlich sie auch sind – manches haben alle Wohnungen gemeinsam: Lichtdurchflutete Räume und charmante Freisitze zum Beispiel. Unser Vertriebs- und Erwerbermanagementteam unterstützt Sie gerne dabei, Ihre Wohnträume in Erfüllung zu bringen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 64.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: RGSZobrazit více

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