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PRODEJ
Dům, 168 m²
Sieghartskirchen
21 442 665 Kč
127 638 Kč/m²
1 z 13
1/13
Prodej domu, 190 m²
Rappoltenkirchen
23 744 420 Kč
124 973 Kč/m²
Vystaveno před 19 dny · 18. 6. 2026
Dům
Kategorie
190 m²
Plocha
B
Energie
O této nabídce
TRAUMHAFTE RUHELAGE IM WIENERWALD - ca. 11 KM von Pressbaum entfernt
Das in herrlicher Waldrand und absoluter Ruhelage 2016 errichtete Baumeister Ziegelmassiv Neubauhaus, wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt.
Dichtbetonkeller, 20cm Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kachelofen und Küchenholzofen in der Wohnküche,
Bramac Ziegeldach, Gaupen und Dachflächenfenster, Internorm Holz Alu Fenster 3 fach Verglasung, Natursteinfensterbänke innen und außen, Dielenfußböden Lärche gebürstet, Eiche Vollholzstiege, Natursteinböden, Parkett Böden in Ahorn und Eiche, Küche mit Markengeräten und Natursteinplatte, Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, freistehende Wanne, ESG-Glas Dusche, Schwedenofen
Gepflasterte Einfahrt, Doppelcarport mit Schuppen bzw. Werkstatt
Energiekennzahlen: HWB 37,3 fGEE 0,80
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Speis, ein Zimmer, Dusche und WC, Stiegenaufgang
OBERGESCHOSS: Bad mit Dusche, Wanne und und WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon aktuell ein Schrankraum)
UNTERGESCHOSS: Wohnkeller mit Tageslicht, Therapieraum mit eigenem Eingang, Vorraum, Küche, WC, Dusche, Vorratsraum/Speis, Technikraum, ein Zimmer, Gartengeräteraum
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, und Internet angeschlossen
GARTEN: Ein schön angelegter Naturselbstversorgergarten mit viel Gemüse, und Obstbäumen.
Ein absoluter Blickfang im Außenbereich! Das ansprechende und reizende Gartenhaus im Ausmaß von einer großzügigen Fläche,
ca. 24m² ist ein echter Mehrwert im Garten.
LAGE: Aussicht in den Wienerwald und absolute Ruhelage in einer SACKGASSE. Sehr sonnig und schön gelegen umgeben von Wiesen und Wald, 4 km von Sieghartskirchen, 11 km von Pressbaum, 20 km Wien Auhof entfernt. Der Bahnhof Tullnerfeld ist 12 km entfernt und bietet eine tolle Anbindung zum Hauptbahnhof Wien und Flughafen Wien Schwechat. Schule und Kindergarten in Sieghartskirchen und Rappoltenkirchen bzw. Pressbaum. Keine Hochwasserzone!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Balkon
Terasa
Zahrada
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha190 m²
Velikost pozemku1 214 m²
Ložnice6
Parkovací místa1
Energetická třídaB
TopeníÚstřední
ZahradaAno
TerasaAno
BalkonAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Kontakt
HS
Herr Stefan Nemec
Immobilien Mörtl GesmbH
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Rappoltenkirchen
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Rappoltenkirchen
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
95 606 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
4 749 000 Kčúvěr 18 995 420 Kč
Celkem k zaplacení28 681 706 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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